大连购房资格

大连购房资格有什么规定？大连买房需要什么条件

对居民家庭在大连市中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区（以下简称限制区域）购买商品住房的（规划用途为住宅，下同），实行限购政策。居民家庭指购房人夫妻双方及未成年子女；成年未婚、离婚、丧偶等单身的，以个人为居民家庭。

非限制区域住房套数不计入总套数

1、大连户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）

在限制区域拥有2套及以上住房的（规划用途为住宅的商品住房和二手住房，下同），暂停向其销售限制区域的商品住房。对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数，非限制区域住房套数不计入总套数。

2、非大连户籍居民家庭

在限制区域内购买商品住房的，执行本市户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，在限制区域拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的商品住房。

“限制区域”内购买二手住房不受限

3、大连户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求。

4、大连户籍的成年子女家庭可与父母家庭（不限户籍）作为整体共同申请购房资格，购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定。

5、居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制，支持对住房区域进行选择的合理需求。

6、大连市高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，保障人才在连安心发展。

这种情况可解除售房限制

7、因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺，可解除对其限售住房的限制，满足合理售房要求。