基本信息
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楼盘名称：
龙湖金湾天鉅
楼盘别名：
龙湖金湾天钜,金湾天鉅,龙湖天鉅
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
开发区卧龙东二街
售楼处地址：
开发区安盛购物广场
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
525户
占地面积：
34876㎡
建筑面积：
107216㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
大连金湾置地有限公司,大连龙湖泽诚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连龙湖物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:0.7
周边配套：
- 交通地铁3号线小窑湾站下车即到； 周边公车：开发区3路公交车小窑湾管委会站下车，昌赫803路公交车半导体工业园站下车、805路国际商务区站、昌赫807路公交车小窑湾站下车
- 中****教育园区在建中
- 综合商场安盛、万达、澳东世纪三大商圈汇集
- 医院大连医科大学附属**医院三部、维特奥国际医院、**医院
- 其他沿途滨海路体验海滨惬意，十里黄金海岸连接金石滩，发现王国带你尽享欢乐，更有航海主题公园（在建中）、奇幻艺术体验馆、紫云花汐薰衣草庄园、铭湖牧场、海盐世界公园、金石蜡像馆、奇幻艺术体验馆、毛主席历史珍藏馆、大连滨海国家地质公园核心景区等诸多旅游景区，漫步大连，尽享浪漫。
楼盘介绍
-
项目介绍
大连龙湖天字系第三子，沉淀8载修为，诚挚相地，承袭大连龙湖湾区天字系贵脉，落子小窑湾。
- 区位介绍 项目择址于城市**资源核芯地段，以鲜明的建筑特色和时代艺术之匠心，让城市绽放更为璀璨的光芒。这里不仅有千亿级产业集群，还有24中分校、幼小初高15年一体化金牌教育园<在建中>、南向海湾等资源大成，小窑湾正借助区域、政策、文化优势，集聚新兴产业，以奋发向上的姿态，成为国际一流的居住湾区，因此期待一个纯粹而富有视觉张力的时代符号，以高端享受引领大连人居潮流。都会中心，交通枢纽，**城市资源，必须以匠心作品匹配，为城市精英造极理想居所，这是龙湖匠造天字系高端住宅作品的初衷。
- 规划设计 龙湖|金湾·天鉅承袭龙湖天字系高端住宅标准，匠心续著“天字系”大连第三子——天鉅，礼献小窑湾热土，定址未来新城核芯学府旁，荟萃资源大成。项目基于龙湖对高端人群的洞察，严格遵循其独有的择址观、生活观、美学观，于细节处制造**，于景观处凝聚情怀，誓为大连带来更匹配的居住格局和生活需求。项目规制建面约94-108㎡精粹宅邸，全城邀鉴。定鼎大连新城市核芯，坐拥千亿小窑湾价值高地，龙湖|金湾·天鉅携27载匠艺积淀，于新城市核芯之上，让大连人居重新想象！
- 景观特色 作为园林宗师，龙湖一直像耕作的诗人一样，兼怀诗意,深耕大地，以五维景观为理念,师法自然,不用力而触手成春，作为天宇系力作,龙湖|金湾·天鉅传承龙沏匠心著园之血统，从小窑湾自然大境与深厚人文中汲取灵感，以“粹鉅之姿,石境天开”为核心理念,匠造六重大境，成就“虽有人作，宛自天开”诗意栖居。以石为境天工匠造，石头有两次生命，次是物质生命，亿万年沉积诞生于地球之表，苍古而悠久。金湾·天鉅拾取欣赏于心神之间,奇巧而艺美，天鉅倾听土地、对话城市、鉴悟人文，以五维景观为理念,以石为主线,匠心造境体验区，天鉅景观设计师,多次往返河北、山东、福建,挑选灵石，从原石的筛选到纹路的确认,再到景石轮廓的勾勒，每一个细节,每一个角度,都严苛遴选，极尽考究,建大连所未鉴。
- 项目优势 ①得房率高②楼间距45米，中间为园林式绿化，不同年龄段的儿童乐园③龙湖本身物业④住户整体素质高，为高端人士打造⑤离金牌教育学区近
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