基本信息
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楼盘名称：
旭辉江山如院
楼盘别名：
旭辉.江山如院
物业类型：
住宅
产权年限：
旭辉·江山樾普通住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
卧龙东四街与玄德路交汇处
售楼处地址：
大连市金普新区小窑湾卧龙东四街与玄德路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
640户
占地面积：
29900㎡
建筑面积：
65800㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,低层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
大连和昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:0.7
周边配套：
- 交通轻轨3号线小窑湾站下车即到
- 中**临近小窑湾内**教育园区
- 综合商场福哈哈超市、泰和超市
- 医院大连**医院、维特奥国际医院
- 其他山河湖海桥/板块内南向海资源/四大主题公园
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉·江山樾位于大连金普新区小窑湾国际商务区核心，区域定位为大连新市区的中心区，坐拥大连少有的南向海岸线生态资源，同时也是大连自贸区的金融及总部经济核心区。本案距离小窑湾金牌教育园区仅一道之隔，规划12栋18层小高层，居住舒适度较高，户型格局合理，并配备全龄成长社区2.0系统。项目精设六大成长体系：生态环境体系、名校教育体系、运动畅玩体系、安全呵护体系、快乐安居体系、服务关怀体系，用心构筑美好生活。
- 区位介绍 大连经济技术开发区，是大连市金州区功能区之一，地处环渤海和东北亚经济圈的前端，北依大黑山，南濒黄海，是中国东北地区走向世界的“海上门户”。大连经济技术开发区（别名大连开发区）是1984年经国务院批准在大连市金县（现大连市金州区）成立**个国家级开发区——大连经济技术开发区。
- 规划设计 目精设六大成长体系：生态环境体系、名校教育体系、运动畅玩体系、安全呵护体系、快乐安居体系、服务关怀体系，用心构筑美好生活。
- 景观特色 小窑湾四大主题公园由大连德泰管理有限公司组织建设，分别是航海主题公园、卧龙河景观公园、翔凤河景观公园、内湖景观公园。倾力建设“动静相宜、错落有致，步步是景、处处皆画，设施配套、功能齐全”的集休闲娱乐、文化展示为一体的城市生态公园，为新区增添一处精品景观工程。目前，四大主题公园主要以绿化养护、苗木补植、病虫害防治、沙滩整理为主，道场铺装、模纹栽植、水电入网配套、水洗石面层施工等工作正在有序推进。
- 项目优势 金牌教育学区，70年产权，相对于周边其他项目，可公积金，金牌教育园区，80%得房率，区域定位为大连新市区的中心区，坐拥大连少有的南向海岸线生态资源，同时也是大连自贸区的金融及总部经济核心区。本案距离小窑湾金牌教育园区仅一道之隔，规划12栋18层小高层，居住舒适度较高，户型格局合理。
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