基本信息
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楼盘名称：
金科金弘基春暖花开
楼盘别名：
金科·春暖花开,金科.春暖花开
物业类型：
住宅
产权年限：
金科金弘基·春暖花开洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大连市开发区小窑湾金牌教育园区南行900米
售楼处地址：
辽宁省大连市金州区数字三路金科金弘基R26;春暖花开临时接待中心
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
532户
占地面积：
56000㎡
建筑面积：
67000㎡
容积率：
1.05
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
大连丰茂置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
3.5元/㎡/月
4.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数532
周边配套：
- 交通轻轨3号线小窑湾站下车即到；
- 幼儿园**教育园区（新桥艺术幼儿园）
- 中****教育园区（红梅**、第七**、24中分校）
- 综合商场澳东世纪商城、金湾商城
- 医院大连维特奥国际医院、中国医科大学附属**医院
- 其他航海主题公园、卧龙河景观公园（在规划）、内港景观公园（在规划）、翔凤河景观公园（在规划）
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于小窑湾核心居住区中心位置，卧山临海，南向山林坡地筑造，保证户户采光充足，南向观海视野绝佳。项目容积率1.05，纯粹高端城市精英圈层社区，打造洋房和叠拼超高居住舒适度产品，距离小窑湾核心商业区800m，距离金牌教育园区500m，完美演绎“出则繁华，入则宁静”，距离海岸线700m，亲海不近海，自在山体坡地之上，自然地块高差，既可享受山林天然氧吧、避免海岸潮湿，又可看海。
- 区位介绍 项目位于小窑湾核心居住区中心位置，所在地为向阳暖坡，背靠小窑湾东畔的生原山林。同时坐拥自贸区澎湃经济动力和国际商务区定位的发展红利，城市热点板块投资自住首选。学区低密度洋房别墅社区背山面海景观资源丰富，70年产权别墅可3成**，金科大品牌开发商，小区品质高，洋房别墅社区，圈层结构高，智能社区生命6+1系统全方位为您守护。
- 规划设计 金科金弘基·春暖花开项目占地面积：56000平方米建筑面积：67000平方米，容积率：1.05，绿化率：40%，停车位：车位配比：1：1，楼栋总数：25栋总户数：532 户，物业公司：金科物业服务集团有限公司，物业费：待定，楼层状况：项目由9栋洋房，16栋叠拼组成。
- 景观特色 金科金弘基春暖花开景观设计的灵感来自于“天光云影，摇荡波澜”的场景，用大海的无极和人们向而往之的追寻之心，演绎出“山——海——城”的格局。项目距海岸线仅700米，背靠一片原生森林，整个家被安放在山与海之间。周边景观有航海主题公园、航海主题公园、卧龙河景观公园(在规划)、内港景观公园(在规划)、翔凤河景观公园(在规划)。
- 项目优势 项目位于城市热点板块小窑湾核心居住区中心位置，卧山临海，南向山林坡地筑造，保证户户采光充足，南向观海视野绝佳，投资自住首选。学区低密度，洋房别墅社区背山面海景观资源丰富，70年产权别墅可3成首付，金科大品牌开发商小区品质高，项目容积率1.05，纯粹高端城市精英圈层社区，洋房别墅社区圈层结构高 ，项目拥有生命6+1系统，打造洋房和叠拼超高居住舒适度产品，距离小窑湾核心商业区800m，距离金牌教育园区500m，完美演绎“出则繁华，入则宁静”，距离海岸线700m，亲海不近海，自在山体坡地之上，自然地块高差，既可享受山林天然氧吧、避免海岸潮湿，又可看海。
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