基本信息
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楼盘名称：
绿城大连诚园
楼盘别名：
诚园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
甘井子体育中心南侧500米（近新山东路）
售楼处地址：
大连体育中心南侧500米（近新山东路）
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1460户
占地面积：
83000㎡
建筑面积：
237000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
大连致欣置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司大连分公司
物业费：
3.1元/㎡/月
暂无
车位数：
地下车位数1500
周边配套：
地铁：
华南北地铁站-A口、华南北、华北路地铁站-D口、华南北地铁站-D口、华南北地铁站-B口
教育设施：
金艺绘艺术培训、维思教育成长中心、贝恩国际教育、记忆树教育(远洋荣域校区)、优贝乐国际儿童教育中心、弘艺教育、格瑞特教育(华南分校)、英博国际教育、正问教育、罗兰数字音乐教育(华南店)
医院：
大连市妇女儿童医疗中心、嘉友动物医院(华南店)、宠物医院、艺仁医疗美容、多美达医疗美容、连美医疗美容
购物：
乐哈哈超市(南关岭店)、地利生鲜(远洋荣域店)、新隆嘉超市(大连远洋荣域店)、乐哈哈超市(远洋荣域店)、初心生活超市、鑫霖超市、艺曼琴行、万佳乐食杂店、庄河陈香酒、宇桐生鲜超市
公园：
华南公园嬉雪乐园、兴德、中海公园上城、贝憬文化园
楼盘介绍
-
项目介绍
据大连自然资源局，大连甘井子区体育中心配套开发二期用地部分地块B1，D区项目规划方案现进行公示。根据规划，项目将建25栋住宅，该地块从挂牌起，已经规划多个指标:配建租赁住房8196.5㎡，住宅建筑面积163930㎡（高层143594.01㎡，洋房12139.5㎡），商业4400㎡，配套设施5650㎡，幼儿园3150㎡，物业管理用房600㎡，社区服务站800㎡，社区卫生服务站150㎡，文化活动站400㎡，老年人日间照料中心350㎡，环卫设施200㎡。 该地块又名大城（2019）-12号，于2019年7月29日被绿城成功竞得，现定名为绿城诚园，地块起始价115740万元，成交总价为163240万元，溢价率41%，楼面地可售楼面地
- 区位介绍 绿城•大连诚园地处大连体育新城核心板块，紧邻新山东路，近享地铁二号线延长线，纵横路网，坐拥体育新城/华南双商圈，执掌新城核心；项目构筑九诚品格社区，以“尚德、纯真、本然、中正、明笃、精纯、致知、善礼”为标准，营造社区内涵与业主邻里生活；社区内建筑洋房与高层产品，开敞楼间距，打造丰盛园林景观，全户型南向三开间，生活更加开阔舒适；诚园作为大连绿城年度力作，以匠心为本、品质为先，倾营造之力，打造二代高层的典范之作，营造体育新城更加美好的生活体验。
- 规划设计 绿城诚园项目位于大连市甘井子区体育新城场南片区，项目占地面积8.3万方，建筑面积23.7万方，产权70年，车位配比1：1.02，容积率2.1，绿化率40%，物业费3.1元/平
- 景观特色 景观设计为绿城**为经典的十字中轴对称，打造“三两环多花园”的园区景观，已园区南北轴为核心，已园区环形康体跑道为联系，打造社交、运动、颐养、童玩、多维度、多人群的园区共享空间。
- 项目优势 1:所有户型都是全明户型，保证各个空间的空气流通，同时也是开发商实力的体现。 2:全国第一物业，荣获老板性最满意物业称号。 3:精装修标准高，全屋壁纸交付，赠送中央空调（美的），装修绝对是市场上品质最高的。 4:园区自带游泳池，甘井子唯一一个小区，高品质的象征，逼格无形之中高大了。 5:自带500米塑胶跑道，为业主提供锻炼身体的专属地带。 6:楼间距整个体育场最宽，满足所有业主对阳光的需要
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