基本信息
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楼盘名称：
万科莫亚小镇
楼盘别名：
海上传奇,万科海港城
区域商圈：
普兰店
物业类型：
住宅
产权年限：
合院70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
普兰店海湾畔·万科莫亚小镇营销中心
售楼处地址：
大连市普湾新区南山街道滨海公路万科海港城
建筑规划
交房时间：
2022-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
108栋
规划户数：
5400户
占地面积：
600000㎡
建筑面积：
960000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
地中海式
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
大连万科金域蓝湾开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连万科物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数462；地下车位数258
周边配套：
- 交通本项目B1地块北侧为城市主干路—普湾路，距离普兰店新商圈万达广场约8公里。距离站前广场也仅11公里。地块西南角为202路公交站点，乘坐此条线路可**普湾高铁站；距离建设中的大连地铁13号线**近站点约4公里，未来通过地铁13号线连接大连市区。
- 中**北京师范大学普兰店附属。总**2.9亿元，规划用地7万平方米，总建筑面积3.54万平方米，包括**和**两个部分，单独设置了4000平方米的国际教育交流中心。
- 综合商场本案地处万达广场新商圈辐射范围内，又有项目1.1期项目自有商街加持，可满足业主日常基本生活所需，繁华都市生活近在咫尺。
- 医院项目目前已引进一所大型社区医院，可为本案业主提供多种医疗健康服务，普兰店在建的大医三院目前正在紧锣密鼓的装修中，建成后将为本案乃至普兰店人民提供更加优质的医疗服务。
楼盘介绍
-
项目介绍
万科莫亚小镇项目位于辽宁省大连市普兰店区滨海公路跨海大桥南侧莫亚小镇营销中心，项目所在位置是普兰店区的滨海板块，也是普兰店**适合居住的区域；与行政办公中心大楼隔海相望，通过14#、16#大桥与对岸相连。北侧200米就是耗资20亿元打造的滨海公园，以建设完工投入使用的是从沈海高速到16号跨海大桥这一段约十公里海岸线。也是整个普兰店区域内**的滨海资源； 项目总占地面积约60万㎡，总建筑面积约96万㎡，项目共分为10 个地块，其中5个地块已经开发住宅别墅，预计已售户数为4500户，剩余地块可售4500户；已开发商业地块1块，开发完毕后总居住人口约为3万人，未来将建成炙手可热的大型综合宜居区。目前已开发为南法风情商业街、中央别墅区，1.1期住宅、1.2期住宅、1.3期住宅及2.1期克拉墅，现已全部售罄。目前主力在售产品有地中海别墅和“云境”住宅产品。 莫亚小镇是以地中海沿岸的安达卢西亚为设计灵感，打造了不出国门即可享有的西班牙原乡度假式生活。万科汲取安达卢西亚建筑精粹以及风土人情，与本土文化与地脉资源相结合，打造了一座座海边的白房子，环抱一方院落，围合天地，听风看海，成就一个精致的诗意生活者。
- 区位介绍 万科·莫亚小镇项目，总占地面积约58万㎡，总建筑面积约96万㎡，是大连地区**规模的滨海住区，也是首个进入普兰店地区的品牌房企。项目北侧是耗资20亿元打造的滨海公园。距离普湾高铁站约6公里，距离东侧万达广场约6.7公里；项目配套大连莫亚国际营地及北师大附属**。目前，项目主力销售的产品为1.3期小高层产品及合院别墅产品。1.3期住宅产品，户型面积在74-120平之间。合院别墅产品，主打地中海纯白风情，是大连地区**的西班牙安达卢西亚风格的合院别墅产品。主力户型为128-148平。
- 规划设计 项目周边具备医科大学附属三院以及北京师范大学附属**和**，隶属学区房，方便子女上学问题。同是，项目周边还具有大连万达购物中心、小区周边小型的菜市场、饭店、超市等，充分满足业主的日常所需。项目海位于滨海公园附近，环境优美舒适，便于业主晨练，为业主提供休闲娱乐的场所。
- 景观特色 滨海公园包括生态植物园、阳光草坪、沿海栈道、露天剧场、泊岸码头以及光雕和城市舞台。2017年，公园内新增加了瓦良格集装箱主题餐吧、17号码头海鲜烤吧、钻石湾欢乐谷游乐场、钻石湾冰雪奇园儿童滑雪场等服务项目。该公园是目前大连北部主城区**的海景公园，这里还将建成东北地区**的草坪海景婚庆基地。
- 项目优势 (1)学区房，项目附近有北京师范大学附属初中、小学。 （2）品牌开发商 （3）精装修、房子品质高。 （4）海景房，可以看海，并且有特别漂亮的滨海公园。 （5）离石河大学城非常近，离石河高速口也很近。
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