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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利金地湖光山语
楼盘别名：
保利金地褐石林语
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大连开发区保税区湾里街北段272号
售楼处地址：
开发区铁山中路与湾里街交汇处北行1公里
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
76栋
规划户数：
80户
占地面积：
197000㎡
建筑面积：
237000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
大连保宸房地产开发有限公司,大连金灿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连金地物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
611个
周边配套：
- 交通轻轨3号线双D港下车即到； 周边公车：12路车金湾山城下车 项目位于大连市金普新区寨子沟，背靠大黑山风景区，南俯金州新区，东衔金石滩，紧依双D港、大小窑湾，距大学城约3公里，距金普新区中心约7公里，距大连自贸区大小窑湾片区约4公里，与北部新机场距离约10公里，距大连北站约23公里，距大连周水子国际机场约27公里 ,距大连主城区约30公里。
- 幼儿园阿尔法双语幼儿园、湾里幼儿园
- 中**湾里**、新城**
- 综合商场奥东世纪广场、金湾商城
- 医院中国医科大学附属**医院、维特奥集团医疗机构
- 银行/ATM农业银行、工商银行
- 其他项目约420万方原生山林，约10万方**水域，向阳坡地、自然山林地势，造就独有景观，大黑山山脉环抱，天然氧吧；依山而起，纯洋房低密住区
楼盘介绍
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项目介绍
保利金地湖光山语是保利金地大连合作第四个项目，承袭保利林语系至美自然的生活氛围，配合金地褐石系得建筑产品特色，项目择址城市未来焦点区域的僻静山谷中，继承大连稀缺的山湖自然资源，力图打造大连的**的菁英山谷住区。作为城市**新规划区内，内部规划有医院、体院馆、中**、文化中心及60万方山体公园。项目分为三大地块，由南向北依次排布，主要以70年住宅用地为主，规划有洋房、MINI墅、LOFT公寓三大产品。
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