基本信息
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楼盘名称：
海悦居
楼盘别名：
方洲海悦居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
盐北路与柏杨路交汇处向北100米
售楼处地址：
盐北路与柏杨路交汇处向北100米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
241户
占地面积：
11000㎡
建筑面积：
30000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
大连方州置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安阳鑫泰物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无
车位数：
地下车位数99
周边配套：
- 交通轻轨12号线铁山站下车步行1500米即到； 周边公车：18、19、211、212、215、216、217路车铁山站下车即到
- 中小学铁山中心幼儿园，铁山小学，57中学
- 综合商场旅顺新玛特，铁山综合大市场
- 医院铁山医院，406医院，旅顺中医院
楼盘介绍
-
项目介绍
海悦居项目由大连方州置业有限公司开发建设，位于大连市旅顺口区盐北路与柏杨路交汇处向北100米，占地1.1万平方米，总建筑面积约3万平方米，规划两栋高层住宅楼，配套有沿街商业和地下车库。项目是方州地产进驻大连旅顺的首个小精品项目，高标准规划建设，是旅顺首个内外墙均使用砂加气墙砖的住宅项目；旅顺首个使用Low-E玻璃的住宅项目；旅顺首个使用发泡混凝土外墙保温板的住宅项目。
- 区位介绍 海悦居项目一层临街特色商业街组成地处铁山商圈中心位置，区域核心：位于旅顺18、19路公交枢纽站对面，出行方便，距离12号线1.5公里左右。旅顺区域无论是土地价格还是商品房销售价格都处于补涨阶段，市内的楼面价格在12000元/平以上，然后整体发展趋势是西拓北进的发展方向，临海而建的大连星海湾，凌水湾，河口湾，已经达到饱和，而旅顺正处于发展初期。海悦居单价5000元/平，是养老、自主、刚需的首选。
- 规划设计 项目规划两栋高层住宅楼，配套有沿街商业和地下车库，项目是方州地产进驻大连旅顺的首个小精品项目，高标准规划建设，是旅顺首个内外墙均使用砂加气墙砖的住宅项目；旅顺首个使用Low-E玻璃的住宅项目；旅顺首个使用发泡混凝土外墙保温板的住宅项目。
- 景观特色 项目处于典型的温带海洋性季风气候区，四季宜人，山海涵养的极致养生之地。
- 项目优势 交通便利：乘坐项目对面公交枢纽站18.19路公交车，坐两站地后可在铁山站乘坐轻轨12号线至大连市内河口站转乘地铁坐18.19路也可到旅顺口区中心地带，新玛特商城，世达商城商圈。 价格便宜真心赞 ：贷款方式：最低商贷3成/公积金2成，成交均价5000元，2万抵5万优惠政策，首付12万起购房无需考虑！ 未来规划前景无限：旅顺凤凰水城正在规划中，海悦居的开发商，旅顺恒大文旅城也在规划中，烟大海底隧道逐步投入建设。海悦居规划项目凤凰水城在旅顺盐北路附近，项目处于铁山镇，周围环境虽然老旧，但400多户成片动迁成片发展，与旅顺水师营初期建设前景相似，未来发展前景值得期待。
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