基本信息
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楼盘名称：
亿达云山墅
楼盘别名：
旅顺新城大街3025、3027号 亿达云山府 蓝山 蓝湾三期 亿达蓝湾四期 云山府
物业类型：
住宅
产权年限：
双拼70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
旅顺口地铁12号线塔河湾站西行2公里
售楼处地址：
大连市高新园区西行2公里（地铁12号线塔河湾浴）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
792户
占地面积：
266000㎡
建筑面积：
266000㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
6室(2)
、
7室(1)
开发公司：
大连蓝湾房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连亿达物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
别墅车位全赠，送地下车位车库配比0.5
周边配套：
- 交通30路-旅顺区域内公交环线，始发站为旅顺汽车站，在蓝湾、云山墅和开心农场均设有站点。 地铁12号线启动加站，11号线启动规划建设。 星海湾跨海大桥全线贯通，中部通道快速路即将开通。社区巴士，便利出行。
- 幼儿园世纪星幼儿园
- 中小学旅顺高中、新城实验学校
- 大学大连医科大学、大连外国语学院、大连交通大学等
- 综合商场大商新玛特
- 医院蓝湾社区医疗中心、蓝湾社区中医诊所、大连医科大学蓝湾院区、大连医科大学附属二院分院、医大附属医院旅顺教学医院（规划中）
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
- 其他高尔夫练习场、开心农场、休闲养生公园、蓝山会所、蓝湾社区文化活动中心、湾山高尔夫俱乐部、渔人码头、白银山温泉、旅顺亿达文体中心、湿地公园、小孤山水库、百万平山体公园、大连英歌石植物园、东鸡冠山景区等
楼盘介绍
-
项目介绍
亿达云山墅位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸后又一重磅力作； 云山墅项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区。 目前A/B2/D区已基本售罄， 核心别墅组团C区及高层组团B1区在售，以稀缺暖坡双拼别墅为主要建筑形式，高达110%赠送率、6.9米挑空阳光中庭、稀缺双拼建筑形式、三重庭院等特点，是市场上难得的高 品质别墅产品的代表。 在售暖坡双拼别墅产品面积区间为195-238平米，高层产品面积区间为80-148平，两室三室随心选择。云山墅创新将生活的意义回归到田园，在营造纯正法式\英式别墅生活的同时，关注身体的健康，关注精神的愉悦。以丰富的田园配套支撑美好而又简单的生活属性，率先提出了田园综合体概念，成立云山墅田园文化生活区，以全季节田园牧场生活、七大田园配套服务体系致敬大连。
- 区位介绍 亿达云山墅位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸、亿达蓝山后又一重磅力作；云山墅项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区；近享海滩浴场、山体公园、开心农场、高尔夫练习场等优质稀缺配套资源。
- 规划设计 目前A/B2/D区已基本售罄， 核心别墅组团C区及高层组团B1区在售，高达110%赠送率、6.9米挑空阳光中庭、稀缺双拼建筑形式、三重庭院等特点，是市场上难得的高 品质别墅产品的代表。在售暖坡双拼别墅产品面积区间为195-238平米，云山墅创新将生活的意义回归到田园，在营造纯正法式英式别墅生活的同时，关注身体的健康，关注精神的愉悦。
- 景观特色 项目以丰富的田园配套支撑美好而又简单的生活属性，率先提出了田园综合体概念，成立云山墅田园文化生活区，以全季节田园牧场生活、七大田园配套服务体系致敬大连。
- 项目优势 车位配比：1:2物 业 费：别墅3.8元/平米/月，内部配套：信报箱、超市、地下停车场，道路交通：地铁12号线塔河湾站、大学城(规划)站，周边商业：餐饮、娱乐、大型超市、儿童游乐中心、专业户外运动场地、健身中心等精品业态。银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄，周边景观：休闲：高尔夫练习场、开心农场、休闲养生公园、蓝山会所、蓝湾社区文化活动中心、湾山高尔夫俱乐部、渔人码头、白银山温泉、旅顺亿达文体中心、湿地公园、小孤山水库、百万平山体公园、大连英歌石植物园、东鸡冠山景区、龙引泉森林公园、南山森林公园、旅顺太空植物园、望台炮台、蟠龙寺文化公园、白玉山风景名胜区、友谊公园、儿童绿地公园，周边交通：地铁12号线启动加站，11号线启动规划建设。星海湾跨海大桥全线贯通，中部通道快速路即将开通。社区巴士，便利出行。
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