基本信息
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楼盘名称：
保利堂悦
楼盘别名：
保利·堂悦
区域商圈：
金州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东方一号路西侧（渤海大道东侧）
售楼处地址：
东方一号路西侧（渤海大道东侧）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
989户
占地面积：
69000㎡
建筑面积：
117000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
大连保睿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利（大连）物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
2.95元/㎡/月
车位数：
共661个
周边配套：
- 交通周边公共交通：104路 项目西侧是正在建设的渤海大道，项目东侧经国防路可到达沈海高速金州出入口；南侧沿和平路东行约1.5公里即可进入金州主城核心区，沿五一路约15即可到达开发区；项目门前既是104公交终点站，20即可到达金州安盛商圈，35即可到达火车站。
- 中**龙王庙**、金州区实验**，101**，109**
- 综合商场安盛、大商新玛特、国美、苏宁、沃尔玛超市
- 医院金州**人民医院、金州中医院、金州妇幼保健医院
- 其他周边商业,商业环境：项目北侧的金海蓝湾、金海国际花园已是成熟社区，两个小区万余平的社区商业在经营的配套有：超市，药店，各类餐饮，洗浴，幼儿园，生鲜超市等，而且本项目自身也规划了商业，同时项目距离成熟的安盛新玛特商圈约2公里，商圈内涵盖万达影城、新玛特超市、安盛购物广场等。
楼盘介绍
-
项目介绍
保利堂悦项目是保利在金州继保利金香槟项目之后的又一力作，与金香槟不同的是，保利堂悦是一个新中式风格、纯洋房低密度住区。项目比邻金州湾国际机场及渤海大道，区域内高铁、高速及轨道交通便利。生活配套依托金州区成熟配套，满足日常生活需求。区域内三甲医院，妇幼保健院等医疗配套齐全。项目北侧有历史悠久的龙王庙，沿海有海滨浴场、温泉酒店、滨海奇幻岛等众多旅游休闲区域；未来项目的南侧还将建立生态公园，区域内休闲旅游资源丰富。项目所处的金普新区金渤海岸的新机场商务区，是省、市两级政府规划发展重点打造的区域，作为政府宏观战略和重点发展方向，新机场商务区板块势必成为引领金州发展**具潜力的新高地。
- 区位介绍 保利堂悦位于金州湾金渤海岸旁，金州湾位居大连金州区西行2公里渤海海域，是大连地区渤海沿岸**的海湾。这里建有中国首个海上大型机场——金州湾国际机场，该机场采用离岸填海建造人工岛的方式，规划填海造地面积约20.87平方公里，是目前周水子机场的6倍，新增北美、欧洲、东南亚等国际航线，预计年旅客吞吐量达7000万人次以上。新机场建设成后，将成为世界**的海上机场，辐射旅游、金融、服务等行业，势必带动金州湾周边区域的新发展。
- 规划设计 金州湾占据“一核两翼”的重要战略位置，交通非常便捷，除了备受瞩目的金州湾新机场外，还有沈大高速、哈达高铁和渤海大道等重要交通线路。其中，双向八车道的快速路——渤海大道，全长140公里，设计时速达100公里/**。项目位居渤海大道下道口，开通之后将无缝无缝对接东快、东联路，分**可达华南商圈，急剧缩短金州湾与大连主城区的距离。据悉，渤海大道一期工程已基本建设完工，通车指日可待。
- 景观特色 园林景观共划分为三大区域，两个儿童活动区、一个老年活动区、同时还设置了约400米长的环形慢跑道，可以满足不同层次和年龄业主的需求，能充分保障业主生活品质和安全。
- 项目优势 核心卖点:毗邻新机场商务区，未来价值凸显。产权:住宅 70年产权，教育配套: 龙王庙小学、109中学（片区划分），商业:10分钟生活圈，安盛购物广场，瑞柏购物广场，医疗:金州第一人民医院 中医院，交房时间:2022 年 6月，交通便利:渤海大道开通在即，到达大连火车站紧需10分钟，104路公交车直达，出行方便。
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