基本信息
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楼盘名称：
光伸玺樾
楼盘别名：
光伸 玺樾
物业类型：
住宅
产权年限：
联排50年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区武夷路与龙山北街交汇处
售楼处地址：
金石滩 武夷路西段 北马山庄西侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
102栋
规划户数：
2008户
占地面积：
199257㎡
建筑面积：
235389㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(3)
、
5室(3)
、
6室(1)
开发公司：
大连光伸企业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数491；地下车位数1257
周边配套：
- 交通轻轨3号线金石滩站下车； 周边公车昌赫807路车站下车；
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**大连华美英语、加拿大枫叶、金石滩实验、未来小窑湾引入优质教育
- 综合商场小区3000平下沉广场，自带商业街，金石滩大商、龙山夜市、开发区商场、澳东商圈、安盛、万达商圈等
- 医院金石滩医院、爱丽健康复医院、维特奥医院、**医院
- 其他发现王国、飞行体验馆、金石文化博览广场7大主题馆（金石蜡像馆、生命奥秘博物馆、地质博物馆、奇幻艺术体验馆、球幕体验馆、毛泽东历史珍藏馆、华夏文化博物馆）、金石高尔夫球场、马术俱乐部、游艇俱乐部、水乐园（规划中） 酒店：鲁能易汤海洋温泉酒店、金石滩鲁能希尔顿酒店、英迪格酒店（规划中）
楼盘介绍
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项目介绍
光伸玺樾项目，是光伸集团蓄力已久， 献给大连的品质山居作品。项目位于大连金石滩**级旅游度假区内，接驳小窑湾商务区——20万㎡悦活墅区，金石滩武夷路，北马山庄西侧。依山而建，临山而居，天然原始山林氧吧的核心区位；打造“仰山花园”、“喜悦花园”、“童梦花园”、“悦动花园”四大主题花园园林；私家登山入口，直通山林，让50万㎡山林成为光伸·玺樾的纯天然后花园；3000㎡玺樾广场，以中心社区花园聚合的时间与空间的双重喜悦，2000平定制商业街，满足邻里日常生活所需；全时全龄主题乐园内含1-10岁儿童综合游乐区，满足成长的想象与空间；多重休闲运动区域，构筑燃情活动空间，共同组成生活的灿烂光芒；项目共分三期进行开发，规划产品为低密的浅山别墅及花园电梯洋房，整体采用维多利亚建筑风格，规划121-149㎡纯联排别墅、 77-127㎡墅区电梯洋房；坐享金石滩成熟商业配套，周边北马山庄、十里黄金海岸等景点组团，希尔顿、硬石酒店等星级酒店林立，大商新玛特、金石商场等商业齐全；倡导乐活社区，乐享生活的生活理念，展开园区业主的美好生活。
- 区位介绍 1位于**级景区内，天然氧吧，小区内设置专线进入天然山体公园。 2金石滩核心生活区内，距离民族大学一路之隔，各项生活配套完整。 3金石滩内首个龙湖物业管家服务。光伸玺樾是金石滩内首个与龙湖合作，为住户提供管家服务。 4未来发展。2019年小窑湾板块大火，距离该板块较近的金石滩势必受其影响，其本身**景区更是其他地方无法与之相比。
- 规划设计 提起金石滩的“玩”数不胜数。十里黄金海岸绵延4.5公里，是国内**个全部使用防紫外线设施的健康型海滨浴场，目前海滩拥有儿童水上乐园、空中动力伞、热气球、水上自行车、沙滩卡丁车等丰富多彩的娱乐设施，是一个亲海、玩海的好地方。
- 景观特色 项目位于大连金石滩**级旅游度假区内，接驳小窑湾商务区——20万㎡悦活墅区，金石滩武夷路，北马山庄西侧。依山而建，临山而居，天然原始山林氧吧的核心区位；打造“仰山花园”、“喜悦花园”、“童梦花园”、“悦动花园”四大主题花园园林；私家登山入口，直通山林，让50万㎡山林成为光伸·玺樾的纯天然后花园；3000㎡玺樾广场，以中心社区花园聚合的时间与空间的双重喜悦
- 项目优势 1每户赠送阳台，得房率可达90% 2首个龙湖物业，令人安心的管家服务 3均为南北通透五明户型且户型多样 4交通便利，金石滩核心生活区内，各个公交线路 5一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼，可满足客户多样需求 6小区内容积率仅为1，绿化率40%，小区配备多种生活娱乐设施，打造不一样的舒适居住环境
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