基本信息
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楼盘名称：
摩墅公馆
楼盘别名：
摩墅公馆
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区金马路、盘锦路与鞍山街交汇处，原工商局旧地
售楼处地址：
开发区金马路106-110号
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1360户
占地面积：
17990㎡
建筑面积：
139631㎡
容积率：
6
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
4室(1)
、
平层(1)
、
loft(1)
开发公司：
大连鸿瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
戴德梁行
物业费：
3元/㎡/月
待定
车位数：
地上：54个 地下：1243个
周边配套：
- 交通公交线路有6路10路、503、705 、801、811、2004等多条线路
- 幼儿园红梅双语幼儿园、枫叶国际双语幼儿园。
- 中**红梅**（重点**） 开发区六中（重点**）
- 综合商场安盛综合商圈、红梅社区商圈、滨海商圈、日韩风情商街——抚顺街等几大核心特色商圈环绕
- 医院距离开发区医院、开发区中医院1.7公里，距离大连医科大学附属**医院三部1.5公里，城央三大现代化医疗保障将为您的生活保驾护航
- 银行/ATM项目位于开发区核心金融区金马路上，国有五大行，丹东银行、吉林银行、浦发银行、等超过23家**银行机构
楼盘介绍
- 项目介绍 摩墅公馆布局东北亚黄渤海经济圈核心，大连金普新区自贸区门户之地——金马路，打造区域艺术建筑样板著作，城心繁华一路傲领。乐享2公里集优生活圈，南眺大连湾与童牛岭风景区；北瞰炮台山自然文化公园、辽南**大黑山；安盛、红梅、滨海等商圈环伺，自建特色商街，吃喝玩乐一站满足；民生、行政服务部门咫尺可达；近拥开发区医院、开发区中医院、大连医科大学附属**医院三部三大医疗资源，为您的家人健康保驾护航。畅享海陆空立体交通体系，通达全境。红梅**，开发区六中双重点学区咫尺相距；开发区八中、大连民族大学步行可达，翰林学府文脉相承。
- 区位介绍 摩墅公馆坐落于金普新区城市中轴线，金马路CBD之上，项目拥有全方位的立体化交通网络，周边公交众多、可便捷抵达轻轨站和市内各区。周边配套齐全，与优质生活零距离，紧邻三家医院，时刻为家人的健康保驾护航。项目含纳建筑面积约37平起双层双钥LOFT及商住全能SOHO。明星产品空间翻倍小公馆，买一层享两层，更增设飘窗、衣帽间空间，一层自住一层出租，或一户双租，让您一层投入获得两层收获。
- 规划设计 摩墅公馆位于金马路106－110号。占地面积1.8万平，建筑面积14万平，停车位1297个。设有三个车行出入口分别位于南侧东南角、西南角，北侧东北角。项目整体全部为精装交屋避免了装修带来的噪音、垃圾处理等困扰。项目共分为两期开发建设，一期由三栋高层围合组成，总户数1360户，分别是A、B、C座，其中A座为LOFT（跃层、双钥匙）产品，BC座为平层精装修公寓产品。项目南北两侧均规划有商铺，拥有独立的出入口，空间可分可合，北侧金马路为大尺度的交通与公共场地，南侧为高密度小尺度街区，未来特色街区除了满足自身业主吃喝玩乐的需求，还将与金马路沿线的商业形成良好的互动和补充，成为金马路特色街区商业的代表之作。
- 景观特色 周边公园：炮台山公园、体育公园双公园环绕周边，绿意自然。近海而不临海，与海保持恰好的距离，舒适畅爽。安居于此，沐浴温暖和煦的阳光，与自然相伴，独享从容优雅、无拘无束的悠闲时光。
- 项目优势 项目位于大连金普新区金马路108号（原老工商局旧址），黄金地脉，精装交付，财富坐享其成；商圈环伺，城市级景区配套；双重点学区，红梅小学，开发区六中，枫叶国际双语幼儿园；全能投资产品，可居住，可投资，满足多种功能需求；交通便利，轻轨站旁，满足一切生活需求。
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