基本信息
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楼盘名称：
大华诺斐墅
楼盘别名：
大华锦绣华城，大华诺斐墅 大华别墅
物业类型：
别墅
产权年限：
叠拼70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新园区理工北
售楼处地址：
辽宁省大连市高新园区红凌南路理工北
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
86栋
规划户数：
335户
占地面积：
129600㎡
建筑面积：
70800㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
法式
主力户型：
3室(2)
、
4室(20)
、
5室(1)
开发公司：
大华集团大连置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连大华物业管理有限公司
物业费：
5.2元/㎡/月
8.9元/㎡/月
车位数：
车位配比1:2
周边配套：
- 交通"1.（公交线路）：项目周边交通十分便利：公交线路有509路、26路、3路、32路、36路、901路等。 2.（自驾线路）：项目东侧紧邻红凌路,向北可**机场及市中心,向南直到凌水商务中心,西侧紧邻河周路，可从河口商务区**新机场。另外红凌路与金柳路交汇处拟规划修建一条大顶山隧道，**西南路熟食品交易市场附近，届时业主的出行将更加便利"
- 幼儿园红黄蓝早教中心、五**理工大学幼儿园、高新区第三实验幼儿园、五**庙岭幼儿园
- 中**大华锦绣华城配套在建中，中**已封顶，建成后将委托辽师管理，与大华中央公园直线距离约500米，上下班、老人接送孩子不再是难题。
- 大学理工大学、东北财经大学、东软信息学院、海事大学
- 综合商场近2万平大华锦绣国际商场，肯德基、巴黎贝甜、苏宁易购、蕃茄田艺术、妈妈故事米线、都可、食其家等知名品牌店已入驻开业，锦绣国际商场已经成为整个板块的生活核心。除此之外5000平沿街商业，可以全部满足业主在金融、健身、教育、便利生活等各方面的需求。未来项目南侧的20万方大型商业综合体，是集办公，娱乐，休闲，购物为一体的大型商区，拟引入大华嘉年华商业形式，让区域配套再次升级。
- 医院大连市医科大学附属二院、大连第五人民医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
- 邮局/快递凌北邮政所 凌水邮政支局 百合山庄邮政
- 其他超市 饭店
楼盘介绍
-
项目介绍
\"大华锦绣华城，项目总建筑面积达到了150万平方米，共分为11期进行开发。从2009年开发至今已10余年。之前开发的一期、二期、三期、六期、七期、八期、九期已完美售罄入住。现在销售的产品有四期别墅产品、五期精装产品。十期、十一期尚为规划状态，后期将陆续开发。整个项目经过10余年的开发已经成为了一个大型的综合性的国际社区，交通、商业配套、教育配套、休闲配套等都已经十分完善。 大华·诺斐墅建在大华锦绣华城核心位置，产品类型丰富，有叠拼、联排、双拼，面积段为185-343㎡低密度现房别墅产品，超低容积率四期0.59，五-2组团0.53，享有很大的赠送面积。内部有18000㎡别墅公共景观空间，相当于三个大型足球场，其中含有8000余立方六叠溪湖水系，采用颐和园净化技术，打造国际先进水下草坪净化系统，使湖水看起来特别的透亮清澈。大华·诺斐墅是市区内罕有的山湖低密别墅，目前已交付，现房实景诚邀品鉴。\"
- 区位介绍 大华诺斐墅择址高新区软件园核心，位于理工北侧，荟萃37万高知圈层人群，云集112个世界500强企业，贯通新红凌路、跨海大桥延伸线，连接新老城区核心，领衔城市向西发展格局。
- 规划设计 "大华锦绣华城，项目总建筑面积达到了150万平方米，共分为11期进行开发。从2009年开发至今已10余年。之前开发的一期、二期、三期、六期、七期、八期、九期已完美售罄入住。现在销售的产品有四期别墅产品、五期精装产品。十期、十一期尚为规划状态，后期将陆续开发。整个项目经过10余年的开发已经成为了一个大型的综合性的国际社区，交通、商业配套、教育配套、休闲配套等都已经十分完善。 大华·诺斐墅建在大华锦绣华城核心位置，产品类型丰富，有叠拼、联排、双拼，面积段为185-343㎡低密度现房别墅产品，超低容积率0.59，享有很大的赠送面积。
- 景观特色 大华·诺斐墅项目内部有18000㎡别墅公共景观空间，相当于三个大型足球场，其中含有8000余立方六叠溪湖水系，采用颐和园净化技术，打造国际先进水下草坪净化系统，使湖水看起来特别的透亮清澈。大华·诺斐墅是市区内罕有的山湖低密别墅，目前已交付，现房实景诚邀品鉴。"
- 项目优势 项目位于高新区软件园核心，位于理工北侧，荟萃37万高知圈层人群，云集112个世界500强企业，贯通新红凌路、跨海大桥延伸线，连接新老城区核心，领衔城市向西发展格局。学区齐全，周边配套齐全，北高南低，向阳缓坡，楼间距20米，园区有天然湖10000平，车库双车位卖点，70年产权，城市别墅，低密度、低容积率、舒适度高，赠送高达百分之六十，洋房的价格、别墅的生活。
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