冠信香泉谷位于大连高新园区旅顺南路以北的山谷地带，该地块是大连市区内少有的集泉水、森林、山地、海岸线于一体的天然生态谷地，自然环境非常优越，居住在此可以坐享山林的静谧 。

冠信香泉谷所在行政区域——高新园区，是大连市乃至全国范围内，高新技术产业聚集的基地，也是国家重点发展的软件产业聚集地。形成了巨大的产业环境和商业投资价值，同时也为高新园区带来了大量的高素质人才。

香泉谷纯正的欧式古典主义建筑风格，继承了老大连建筑的历史文脉和设计理念，是大连建筑历史上不可多得的建筑艺术品。项目规划有城堡洋房、跌落洋房、双拼洋房、独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，以及依山势而建的观景高层。可以说产品类型非常丰富，而且各具特点 。

冠信香泉谷的建筑结构采用了市场上非常少见的短肢剪力墙结构，在建筑基础和主体工程上加大了钢筋混凝土的使用量，增加楼体的稳定性，抗震级别可以达到8级以上。另外，短肢剪力墙特殊的建造工艺，将承重柱巧妙的安放在墙体之中，不仅增加了承重系数，而且还使得室内达到无梁无柱，增加了空间的利用率。在造价成本上，短肢剪力墙要比一般的框架结构高出10-20%。

香泉谷每一栋楼的外立面通体采用干挂天然石材（花岗岩），石材的采购成本很高，为了保证建筑欧式风格的纯正，需要各种复杂的立面造型，所以打磨和安装石材的工艺也是相当复杂的。当然它的价值含量也是的，所以终呈现出来的品质感就极强。

冠信香泉谷屋顶选用的是澳大利亚进口的博思格钢屋面瓦，钢板内含有铝猛合金，所以耐腐蚀性较强，漆面是用纳米材料涂层的，具有自清洁自防水的功能。关键是它运用立面锁缝工艺，把钢板与钢板咬合在一起，不会出现漏点，而且更加稳固。

冠信香泉谷产品所使用的铝包木窗框，中空LOW-E的玻璃，钢木复合门等都是市场上的材料。足以见证香泉谷的建筑品质。

冠信香泉谷的户型设计在结合大连本土居住文化的基础上，借鉴欧式户型的设计理念，精心打造了一个纯粹的欧式生活场景，可以让业主充分感受到尊贵而又不失温馨的家庭生活环境。户型内大胆引用了双流线、多流线、连续厅、十字圆厅、步入式衣柜、通廊等欧式户型中的代表性元素，并且尽量让每个房间的空间尺度做大，大开间小进深，层高适中。给业主一个宽敞舒适的生活空间，即便是洋房的业主也有别墅的居感。

冠信香泉谷项目整体景观都是依山势而设计的，呈起伏、错落的山谷层次。在设计上融合了原始森林、皇家园林、私密园林与公共景观等多种园林精华。

冠信香泉谷设计师运用山谷中的天然水系作为景观主线，由高至低，纵贯整个社区。并以不同的广场节点，设计了32种情景的水系景观，如景墙跌水、玫瑰花郎、景观戏水池、休憩景观亭、许愿池等，让天然水系更加具有活力。

冠信香泉谷还在景观方面首创了五重归家礼仪，让业主在还未归家前，就能一路感受到尊贵的身份感和礼仪感。这五重归家礼仪依次是:500多米专属林荫大道；护城河与石桥的自然结合；欧式古典城堡；中央景观带；围合中心庭院。这五重归家礼仪，层层过滤生活纷扰，业主一进入园区，就能感受到一个完全静谧的山谷生活。

冠信香泉谷特别引进绿城物业担任物业顾问，并为业主量身定制了“基础服务、酒店式精品服务、定制服务、高端圈层服务”四大升级服务体系。物业团队将提供非常专业化、人性化、精细化的物业服务。

社区内部设有两个会所，一个是在46号城堡下面的健身会所，内部主要安排健身房、游泳池等。在5号楼的下面是一个大堂式会所，主要用于以后业主的群体性活动。另外，在市中心还为业主提供了专属的第三方私人会所——香泉会所。香泉会所会综合业主需求举办私人聚会、藏品品鉴等高端圈层活动，是一个完全私人化的高端交流平台。

冠信香泉谷开发商充分利用山体自然资源，在小区内的西侧山体上开发出20万平方米的山体公园，采取封闭式管理和维护，只针对香泉谷内的业主进行开放。公园内主要以自然状态的花草树木覆盖，在自然资源不被破坏的基础上，布置多条木栈道和多处景观小亭，业主可以在闲暇之余，来到山体公园健身娱乐休闲，感受非常惬意的家庭生活。

冠信香泉谷在物业服务中还有一个非常关键的地方就是安防体系，香泉谷定位高端，一共设置了5重安防，分别在小区的环形路周边山林、主入口、围合院落、单元门入口、地下车库入口、入户大堂、电梯轿厢等区位，安装了电子监控摄像头、可视对讲、道闸栏杆、射频刷卡等智能化系统，配合物业保安人员的人为监控，充分保障业主的私密性和安全感。