基本信息
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楼盘名称:
世茂国风龍院河鸣
楼盘别名:
世茂国风龙院(61#) 国风龍院三期 国风龍院 世茂国风龙院
物业类型:
别墅
产权年限:
叠拼70年
参考单价:
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-12-05
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
旅顺口水师营街道新城大街沿线
售楼处地址:
大连市旅顺口区郭水路世茂营销中心
建筑规划
交房时间:
2024-09-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
24栋
规划户数:
342户
占地面积:
116846㎡
建筑面积:
136340㎡
容积率:
1
绿化率:
35%
建筑类型:
中式,现代
主力户型:
0室(2)
、
3室(8)
开发公司:
大连世茂龙河发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
世茂天成物业服务集团有限公司大连分公司
物业费:
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
地上306个
周边配套:
- 交通轻轨12号线直线1.2KM; 周边公车210、212路车世茂寰海城站下车
- 中**龙河**62**
- 综合商场新玛特商圈红星美凯龙和万达广场
楼盘介绍
-
项目介绍
世茂国风龙院项目二期占地约11.86万平方米,建筑面积约13.63万平方米,总户数342户。洋房四栋,总户数116户。它是旅顺区内集商业、居住、 为一体的综合社区。项目位于水师营街道新城大街沿线,旅顺口区新城区和老城区的交汇处,处于旅顺口区的核心位置。
- 区位介绍 世茂国风龙院项目位于旅顺口区九三路与五一路交汇处,共规划有9栋双拼别墅,15栋叠拼别墅,项目目前在售叠拼和双拼别墅,产权年限70年,容积率0.95,绿化率36%。距离轻轨12号线旅顺站直线约1.2公里,畅连市内与地铁1号线 无缝对接,出门即有210路/11路等多条公交,便利通达全城,旅顺北路/南路/中路、沈大高速等连接大连站、大连机场,多样便利交通。旅顺新玛特购物中心、水师营大型商圈,在建万达广场,吃喝玩乐一站式服务。风景优美,一线龙河,4A级白玉山风景区、203樱花园等。旅顺口区人民医院南院/北院,旅顺解放军406医院,旅顺中医院等,健康保障。旅顺寺沟**,大连第六十二**。
- 规划设计 项目占地面积约11.86万平方米,建筑面积约13.63万平方米,总户数342套,产品配比叠拼产品,上叠、下叠。上叠:面积约133平,实得面积约150-165平,上叠送露天台约20-25平,赠送车位,下叠:面积约141平,实得面积约150-160平,下叠送院子约20-70平,赠送车位。
- 景观特色 周边景观:白玉山风景区、龙河景观带、日俄监狱旧址、万忠墓、苏军烈士陵园、闯关东影视基地等。
- 项目优势 1、 大品牌:世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,有“中国房地产开发企业10强”、“中国最具影响力地产企业”等称号。 2、 优区位:旅顺正芯,新老城交汇处,黄金地段,优配套,性价比超高;距轻轨12号线旅顺站直线1.2公里,畅连市内地铁1号线 ;旅顺北路、沈大高速等连接大连站、大连机场,多样便利交通;出门即有220路 11路等多路公交。 3、 高服务:世茂物业拥有国家一级物业管理资质。 4、“限墅令”:国家对别墅开发用地严格管控,别墅会越来越稀有,价格也会随之上涨,在世茂,花高层钱就可以住别墅。 5、公园派:旅顺母亲河“龙河”贯穿世茂整个项目,世茂携手政府打造20多个观景带,现已成为据说区内拥有河景资源的生态公园。隐居于半山,融于自然,又能无缝对接现代都市生活。
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