基本信息
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楼盘名称:
万科观贤别墅
楼盘别名:
观贤别墅
区域商圈:
甘井子
物业类型:
住宅
产权年限:
联排70年,合院70年,叠拼70年
参考单价:
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2019-12-31
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
甘井子地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场
售楼处地址:
地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁
建筑规划
交房时间:
2021-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
107栋
规划户数:
718户
占地面积:
126155㎡
建筑面积:
134782㎡
容积率:
1
绿化率:
30%
建筑类型:
中式
主力户型:
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
、
双拼(2)
开发公司:
大连万腾置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
万科物业发展有限公司
物业费:
6元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数:
车位配比1:1
周边配套:
- 交通地铁2号线虹锦路站、908、710、37等
- 中**郭家街**、锦华**、汇文**、育文**
- 综合商场甘井子万达广场、东市商业街
- 医院中心医院
楼盘介绍
-
项目介绍
观贤别墅,是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感,在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上,打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅,以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆,响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征,外部商街承袭了“里”的建制,将外部繁华引入住区中,并保持动静,内部居住组团以“坊”为单位进行细分,并以“巷”进行相互连接,创造出“社区内部户与户相互连接,人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街,整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下,商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标,融合高品质的生活享受与精致的艺术品位,为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。
- 区位介绍 项目位于西部通道东、南松路北,甘井子万达广场城市级商圈中,伴随着大连西拓北进的发展方向,曾经的“机场新区”已经成为大连的城市门户和西部商圈的发展龙头,也是商旅文融合发展的核心区域,是城市高净值人群居住的首选。
- 规划设计 项目整体规划,结合古代“畦分棋布”的思想,让空间具有礼序,让院落更加分明,以此营造出“出则繁华,入则静谧”的生活场景,以及“一轴二街三园九坊十二巷”的格局,让“街、坊、巷、院”的建筑空间体系进一步升华。
- 景观特色 “由门入园,由巷成坊,由巷入院”的三进制礼序,演绎新中式院落高、深、致、美的人文居住空间,框景层层深入,以亭、台、叠石理水、花卉苗木等传统景观元素,更满足老人和孩子的生活需求。
- 项目优势 ①开发商实力,后期物业强大保证 ②低密度别墅社区,居住品质高 ③汇文和育文学区 ④对面万达,生活方便 ⑤门口就地铁,近机场且非航道
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