基本信息
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楼盘名称：
山河滨海花园
楼盘别名：
滨海花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区开发区黄海东路山河园12号
售楼处地址：
黄海东路
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1464户
占地面积：
48042㎡
建筑面积：
156441㎡
容积率：
3
绿化率：
44%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(5)
开发公司：
大连永好房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山河物业
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数1253
周边配套：
- 交通轻轨3号线双D港站下车即到；是否临近 周边公车3或7路车乾豪新界站下车
- 中**大地**，第五**
- 综合商场奥东世纪、金湾商城
- 医院湾里医院、**医院
楼盘介绍
- 项目介绍 山河滨海花园位于大连保税区大窑湾北岸生活区(临近港湾观海)。精装现房，拎包即住，智能化家居，多变空间，无敌海景。
- 区位介绍 大连经济技术开发区，是大连市金州区功能区之一，地处环渤海和东北亚经济圈的前端，北依大黑山，南濒黄海，是中国东北地区走向世界的“海上门户”。2020年1月17日，大连经济技术开发区入选国家级经开区综合发展水平前30名。
- 规划设计 山河滨海花园位于大连保税区大窑湾北岸生活区，占地面积：48042平方米建筑面积：156441平方米容积率：2.58 绿化率：43.65%，总户数：1464户，楼层状况：共十栋住宅，高层住宅28层，小高层15层顶。轻轨3号线双D港站下车即到；是否临近 周边公车3或7路车乾豪新界站下车，周边还有奥东世纪、金湾商城、大地**，第五**，而且小区内部配备健身设施。
- 景观特色 项目精装现房，可以随时拎包入住，除了智能化家居，享受多变空间；还可以欣赏海景，在屋内就可以享受海洋的气息，扫去一天的疲惫，白天可以感受海面在阳光的照耀下，与天空的蓝色相互呼应；在夜晚，在屋内也可以感受海洋的神秘，以及它带来的静谧，还可以感受万家灯火在城市闪耀。
- 项目优势 1、大连品牌房企，山河投资集团，卓越实力带来品质保证 2、70年大产权现房，精装修交付，区域内稀缺产品 3、高层轻奢瞰海，一览无余，亲海不近海 4、45-102㎡全能户型，可满足多种功能需求 5、近百米超大楼间距，无遮挡全天采光，享受温暖阳光 6、自贸区红利加持，众多企业进驻，带来巨大人流，撬动财富大未来 7、山河物业24小时全程物管服务，贴心关怀备至 8、可用公积金
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