基本信息
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楼盘名称：
融创海逸长洲
楼盘别名：
海逸长洲，融创海逸
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区振兴路与滨海路交汇处东行500米
售楼处地址：
开发区滨海南路51号融创海逸长洲营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
77栋
规划户数：
9584户
占地面积：
413000㎡
建筑面积：
1570000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(5)
开发公司：
大连融创颢腾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司大连分公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数2000
周边配套：
- 交通公交线路：9路、轻轨三号线等 在海湾城站下车
- 中**北京**、青松**、第6**
- 综合商场开发区麦凯乐安盛商业圈、开发区万达广场商业圈、万和汇购物中心等
- 医院**医院大连医院、大连医科大学附属**医院三部、开发区黄海路中医院等
楼盘介绍
-
项目介绍
海逸长洲项目是融创为深耕东北在大连打造的城市代表作。项目从选址→规划建设→产品→品质→后期物业，都秉承融创体系内的高标准要求。选址，充分挖掘大连难得的“南向观海”地块资源，更将“海、光、风、空气、绿地”等自然元素还原到人居作。 2004年天津海逸长洲惊艳亮相，约8万平米私家内湖与梅江公园完美交融，奠定了融创高端精品创领者的企业基调 2017年，大连，融创再次启用海逸长洲此名，总建面约156万方海岸筑作，稀缺大盘规划，占据开发区门户地位，建筑群错落布局，具备南向观海视野，采用独特台地式建筑设计，相对滨海路抬高2米，保障海天一色的视觉效果。容纳阔景洋房、瞰海高层全系产品，洋房采用坡屋顶法式古典风格，外立面为全干挂石材，高层基座均为干挂石材，上部为真石漆。 2 品牌——融创中国，房企TOP4，发展力 强劲企业中国家庭美好生活整合服务商 2 海景资源——大连纯美海岸线，收藏一线南向海，超百万平品质大盘 2 区域发展——落位金普国家级新区、自贸区，抢占大连红利高地，扼守黄金交通廊道 2 ，海上机场、跨海大桥工程、大连火车站北站咫尺可达。 2 丰富产品线——160万方品质大盘，洋房、小高、高层92-183平丰富产品线 主推产品：二期92-183㎡瞰海高层
- 区位介绍 融创海逸长洲项目位于大连开发区振兴路与滨海路交汇处东行500米.项目拥有一线海景资源，周边配套齐全，交通方便。临滨海中路生活大道长廊，该大道横跨滨海板块高档居民生活区，衔接海岸、公园、独立商场、底商、重点**一脉贯通，居静谧之处享都市繁华。项目正式签约开发区**的**七中同和校区，其他同比项目均不具备；同时规划高端幼儿园、重点**临侧。
- 规划设计 项目规划用地面积约41.3万方，总建筑面积：约156万方，绿化率45%，目前在售五六期，五期六期地块共计房源3000套左右，本次开盘预计销售1600套，货源充足，滨海路板块价值已经深入人心，更有学区加持，品牌房企背书。5.6期项目紧邻滨海中路商业街，便利性和舒适性是融创八期里面**佳位置，五六期火爆户型88平（两室南北通厅） ，105平（三室两厅一卫），108平（三室两厅一卫），128平（三室两厅两卫），产品精装交付，十分值得自住、改善、投资等多项用途，综合优势所带来的空前购买前景，是您购房的不二首选。
- 景观特色 项目沿线海景资源是本案的一大优势，小区内拥有45%高的绿化率加上各种景观小品的搭配决定让居住在这里的业主物有所值。充分挖掘大连难得的“南向观海”地块资源，更将“海、光、风、空气、绿地”等自然元素还原到人居作。五六期地块除享有区域三大公园、山海自然资源之外，开发区龙眼泉就在该地块之内，该龙眼天然形成历经漫长岁月，风水堪舆是难得的居住风水宝地，历史传承无出其右，仅此一项即价值无限，产品与海距离适中，近海而不临海，居住舒适度**，湿润而不潮湿，宜居首选。
- 项目优势 ①南向海景，稀缺资源 ②中国前三强开发商，一级物业保障 ③八万平园林绿化景观，全大连屈指可数的景观面积 ③园区内配置高，全网wifi覆盖，户外会客厅，全龄段儿童游乐场，老年人枫叶广场。八百米塑胶夜光跑道，篮球场，五星级酒店入户大堂。 ④四公里成熟生活圈，开发区滨海核心位置 ⑤性价比高，周边二手房14000以上 ⑥自带7.5万方三层商业综合体
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