基本信息
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楼盘名称：
万科翡翠之光二期
楼盘别名：
国防路西侧改造项目A1区15#—27#、29#、30#号楼 万科翡翠之光 翡翠之光Ⅱ期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大连金州五一路国防路与同济路交汇处
售楼处地址：
国防路与同济路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1281户
占地面积：
77258㎡
建筑面积：
226365㎡
容积率：
2.93
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
大连汇智房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
大连万科物业服务有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
1283个
周边配套：
- 交通金州105路；金州106路；金州-大连2004路。 项目南行300米为金州区主干路五一路；紧邻沈大高速路金州出入口，201及202国道
- 综合商场安盛购物广场、大商新玛特、国美、苏宁、金州商城、红星美凯龙、福佳新天地、同济市场
- 医院金州区**人民医院、中医院、光明街道卫生服务中心
楼盘介绍
- 项目介绍 万科再次定义社区服务商新标准。V-LINK社区打造一种全新的由业主充分参与共建共享的社区服务平台。把过去很多线下的服务放在线上成为时代发展的标志。延续这样的理想和价值观，万科提出了社区服务商2.0版本，也就是V-LINK。
- 区位介绍 项目位于金州国防路与同济路的交界处，也是处于金州的核心生活区，紧邻城市主干道五一路，交通四通八达，可快速连接金州到大连、金州到开发区以及大连北站及新机场等重要配套，交通优势明显； 规划建设中的“东北亚门户枢纽机场-金州湾国际机场”是中国大陆首个海上机场，新机场为缓解周水子机场人流压力，建设用地的紧张局面，并有效控制噪音、环境污染对城市的影响，采用离岸填海“人工岛”的方式，按照国际一流机场4E/4F等级的建设标准，规划4条跑道，主跑道3600米。建成后，能够让目前世界**的民航客机“空中客车”A380顺利起 降，将成为世界**海上机场，预计2025年将满足旅客吞吐量3800万人次，货邮吞吐量45万吨；在新机场的强势带动作用，将成为城市产业升级核心引擎，打造集商业、研发、教育、产业、物流于一身，配套完善、环境优美、科技**、国际知名的临空生态产业城。渤海大道的即将交付，也将快速连接金州到大连，将是一条连接大连市渤海城市组团和主城区的交通大动脉，起始于瓦房店市李官镇，途经普湾经济区终点在甘井子区后盐村，全长140公里，全部工程实行一次规划、分期实施。其中一期工程北起普湾新区至甘井子区后盐村202国道工程已完工，全长47.4公里，按双向8车道城市快速路标准建设，设计时速为100公里。项目竣工通车后，大连市区到普湾经济区不仅会在路程上大大缩短，更使一核一极融为一体。 依托金州湾国际机场强大的旅客吞吐量，延伸地铁1号线连接机场，在后关站可换成5号线。缩短金州与市内四区交通时间。规划中的地铁13号线是大连地铁的一条东西走向线路，全长42.7公里，全线高架与地面相结合。线路自金州区九里站出发，沿202国道、哈大铁路北行至位于普兰店区的终点站振兴路站，连接金州与普兰店未来将贯通运营。 国家及区域政策的利好，重大工程的落地实施，交通路网的全面铺排，都将为这个千年古城注入新的力量，城区建设与发展都将达到前所未有的高度。而万科翡翠之光不仅坐拥金州古城区核心板块纯熟配套，而且距离金州湾国际机场直线距离仅5.4公里。潜力无限，是未来价值升级的不二之选，价格洼地。
- 规划设计 休闲运动、儿童游乐区设置在销售中心东侧，为园区内**限度保留绿地、水景，营造别墅品质的健康、静谧、舒适氛围！内部环境：园区内为人车分流的安全社区，在任何情况下汽车只能从社区外围的车行入口进入地下车库。不仅能为老人和孩子提供更加安全的园区环境，更重要的是**化保证了园区内的景观及绿化用地**化，营造静谧的洋房住区。而这恰恰是洋房作为别墅之下**居住形态**重要的特质——享受私密、安静、尊崇、阳光、邻里和睦的高端生活方式。在园区里以大组团+主题园的规划方式，是把生活社区营造成公园，为业主打造**佳窗景，为老人和孩子打造**优户外休闲生活载体。
- 景观特色 新典雅主义园林，风情主题花园，打造慢生活的公园之家；景观：洋房邻里、功能外挂、私属领地、别墅氛围 园区内：礼仪性府邸入口、泉石景观、水景星光玄关庭院、邻里起居庭、邻里季节花园——植物主题园（红枫、银杏、玉兰、樱花、海棠、木槿、碧桃、山楂、紫薇等）、礼仪景观门庭
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