基本信息
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楼盘名称：
万科八栋墅
楼盘别名：
八栋墅
区域商圈：
甘井子
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
27315元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
华东路民政局西行约100米
售楼处地址：
华东路民政局西行约100米
建筑规划
交房时间：
2019-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
220户
占地面积：
36000㎡
建筑面积：
46000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
低层,多层,小高层,高层,板楼
主力户型：
4室(8)
开发公司：
大连万科置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
大连万科物业公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
283个
周边配套：
- 交通20余条公交线路环绕：18路;20路;20路加车;43路;303路;407路;1021路;1022路;1025路;1107路;2001路;大连-开发区;祥和花园-胜利桥北；21路;519路;907路；8路;在金三角站下车
地铁一号线千山路、松江路地铁口
轻轨三号线金家街站 - 中**金二**
- 综合商场商业配套：华联超市(金三角店)、新隆嘉超市、大连金釜百货，购物便捷； 餐饮配套：山东路餐饮配套、盈春大饭店、肯德基、麦当劳，近在咫尺；
- 医院大连市中心医院
- 银行工商银行、农商银行、农业银行
- 其他高档洗衣店、摄影打印馆、生鲜市场，环绕周边。 私属会所
- 小区内部配套信报箱、健身设施
楼盘介绍
-
项目介绍
万科八栋墅项目位于大连城市主城 区域，华东路民政局旁，金三角华联超市北侧。项目位于大连市地理 、生活重心、交通 的重叠处，区域发展 成熟。
- 区位介绍 项目处于机场、大连火车站、大连北站三大交通枢纽中心点：是大连北站、周水子机场、大连火车站的中心点，直线距离周水子国际机场3.8公里，距离大连站7公里，距离大连北站5公里；占有核心城市交通资源，拥有“路桥轨隧巴士”五位一体的全方位立体交通路网，出行极致便捷！三横四纵的交通路网，（四纵东快路，东联路，华东路，华北路，三横，中华路，千山路，松江路）与三大核心城市交通枢纽相距适中，且均可快速通过城市主干道到达！可以在15**之内通过自驾、地铁、轻轨、公交车覆盖大连整个城市中心区域，享受城市交通枢纽带来的无缝对接。项目享有难得的地铁和轻轨的双轨毗邻：地铁一号线千山路、松江路地铁口，步行十**路程，前往华南、西安路、青泥洼等地便捷出行；轻轨三号线金家街站，距项目仅步行十**路程，通往开发区及大连站方便快捷；同时周边20余条公交路线、满足您不同程度的出行需求，尽享成熟便捷！更值得一提的是，海底隧道2017年1月开工建设，2021年2月竣工，海底隧道的建成，更加连接城市交通命脉，将拉近核心CBD与项目之间的距离，充分享受出则繁华入则宁静。
- 规划设计 低密墅区：项目占地面积3.6万方，建筑面积4.6万方，为打造低密的宜居社区，保证居住舒适性，仅规划了8栋叠拼别墅和两栋升级洋房。 三级台地：万科设计团队考虑景观空间的延展性，丰富视觉效果，保证私属空间，精益求精研究后**终确立三级台地设计，把项目地块打造成三段式高低分区，整体错落有致，加大立体空间利用，丰富空间丰富景观丰富视觉！项目会所和风情商业街为一级台地，社区中央景观与东侧墅区结合形成二级台地，西侧墅区为三级台地。由此自然错落为三大庭院，使每个庭院相对独立又通过阶梯相互贯通，彰显了雄踞领域之上的尊贵感，保证了居住私密，动静的分离。 三重礼序：**重，礼宾大道礼序、第二重奢阔大堂礼序、第三重礼序礼遇之门 法式庄园：法式庄园，名贵树种，移步异景，极具韵律 精工铸就：法国红砖、德国米黄石材，精工工艺筑造
- 景观特色 法式庄园，名贵树种，移步异景，极具韵律 ： 选用一直以细腻华丽而著称的法式园林。八栋墅景观由著名园林设计公司安道国际设计，结合水景，会设置精美的喷泉、雕像、小品作为装饰。项目利用前端开放式空间与酒神雕塑等小品相结合，运用了法式廊柱、雕花、线条，打造法式风格广场，制作工艺精细考究。内部采用法式拉菲庄园的风格打造，将珍贵的北方树种与建筑实体结合，注重中央景观与法国景观元素合理搭配，以绿植打造私密幽静的空间，绿植多选用美国红枫、国槐、红豆杉、银杏等十年以上珍稀树种，选用树种从多个方面进行考量，例如银杏，夏翠绿，深秋金黄，而且具有降温作用，抗烟尘、抗火灾、抗有毒气体。设计师还利用地势的高低错落，打造极具韵律的台地式园林景观。从古至今，台地建筑一直是居者身份地位的象征，一种尊贵生活的理想意境，是贵族精神的建筑体现，给人一种高瞻远瞩的既视感。同时将建筑、步道的归家庄重仪式，与园林植被的浪漫温馨有机结合，实现人居的至高至善理念。
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