基本信息
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楼盘名称：
中铁诺德滨海花园
楼盘别名：
中铁诺德滨海花园C区,中铁诺德
区域商圈：
高新园区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
聚贤路108号
售楼处地址：
大连市河口国际软件园(东软北行500米)
建筑规划
交房时间：
2019-08-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
4397户
占地面积：
230000㎡
建筑面积：
520000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
55%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(3)
开发公司：
大连法马克房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁诺德物业
物业费：
2.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车场，配比1:1
周边配套：
- 交通公交：3路加车、36路公交车及高新园区内的巴士在中铁诺德滨海花园站下车，202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路经停社区附近的北河口车站。 地铁：1号线七贤岭站、河口站； 驾车：从西安路出发，像西南方向行驶约600米进入五一路，行驶约3.8公里右转进入软件东路，行驶约2.5公里左转进入学子街，行驶约2.3公里右转进入广贤路，行驶约1.2公里右转进入信达街，行驶约740米左转进入火炬路，行驶约230米西侧即为中铁诺德滨海花园。
- 幼儿园大连硅谷假日幼儿园阳光幼儿园(瑞丰园东)
- 中小学凌水小学
- 大学大连医科大学中山学院
- 综合商场大连医科大学中山学院购物中心、黑石礁新玛特超市、芝麻街商业街
- 医院大连高新园区白金波综合诊所高来声诊所硅谷假日综合门诊
- 银行/ATM交通银行(高新技术产业园区支行)中国邮政储蓄银行河口支行中国银行高新区支行甘井子农村合作银行河口分理处中国建设银行大连黄浦路储蓄所大连银行星海支行大连甘井子农村合作银行(汇贤街)中信银行七贤岭支行七贤岭邮政储蓄
- 邮局/快递七贤岭邮政所
- 其他大连口腔医院
楼盘介绍
-
项目介绍
中铁诺德滨海花园为高新核心52万平低密生态宜居社区，位于河口软件园北500米，拥有醇熟社区配套，完善交通体系。项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。首期开发的是B区，由22栋18层的高层构成，总计2700户，面积区间为70-140平米，现在已经有千余户业主交房入住，属于成熟社区了。C区新品首期推出11#、12#楼，主力户型为70平阳光两房、90平经典三房，均为全明设计，产品全面升级。 中铁诺德滨海花园配套：万达广场繁华商圈 ，餐饮购物、休闲娱乐、K歌观影；河口新天地综合商业即将启幕， 项目触手可及； 中铁诺德滨海花园社区临街商业配套完善，医疗、美发、超市、饭店一应俱全。 1号线西起河口总站与旅南轻轨上下接驳，东至东海公园贯通大连东西城区两端。公交多线齐发，南部跨海大桥，交通便利
- 区位介绍 诺德滨海花园地处高新园区核心区域，位于聚贤路与聚贤西街交汇处，无论是占有旅顺南路优质生态景观资源还是高新园区成熟配套与良好发展前景，都有着不可替代的资源优势！近邻凌水湾、河口湾、黄泥川三大商业板块组成未来城市央心，入则宁静、出则繁华。
- 规划设计 项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。首期开发的是B区，由22栋18层的高层构成，总计2700户，面积区间为70-140平米。
- 景观特色 项目总占地面积约23万平米，总建筑面积约50万平米，坐拥万亩原生山林和1000亩的山体公园，负氧离子环绕，空气极为清新。项目园林整体风格以“水中岛，岛中园”为主题，采用五重种植手法。在树种的应用上更是不惜成本，采用全球同纬度移植、全冠移植、专属苗圃驯化，保证客户入住时既能享受到成品墅级园林带来的非凡体验。
- 项目优势 园区对比：中铁公寓是在b区住宅的小区，全封闭，静宜舒适。非常适合老人居住，还有年轻人过渡。且公寓为板式楼，相对得房率更高。 户型租金：现房，即买即租，租金北向可以达到2500左右，最小面积31平都可达到2200/月 水电：民水民电，大大降低了我们平时的生活成本。 公寓带学区：公寓与住宅同样享受学区待遇，学区划分资料中可显示。行政街号b12为聚贤园30号楼，b22为聚贤园29号楼。可查看官方的学区划分。
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