基本信息
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小区名称：
鼎盛佳苑
小区别名：
鼎盛佳苑
区域商圈：
普兰店
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6949元/㎡
咨询成交价
小区地址：
普兰店世纪路西段178号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
37
规划户数：
1261户
占地面积：
280000㎡
建筑面积：
340000㎡
容积率：
0.9
绿化率：
40%
开发公司：
大连世纪鼎盛实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连英邦物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：蓝天幼儿园(中心路三段)
中小学：普兰店市南山小学
大学：大连交通大学成教分院
商场：小区超市
医院：挂符桥卫生所
邮局：中国邮政储蓄
银行：中国农业银行学军储蓄所 中国信合(李店分社) 中国银行中山分理处
小区内部配套：超市
中小学：普兰店市南山小学
大学：大连交通大学成教分院
商场：小区超市
医院：挂符桥卫生所
邮局：中国邮政储蓄
银行：中国农业银行学军储蓄所 中国信合(李店分社) 中国银行中山分理处
小区内部配套：超市
小区介绍
-
项目介绍
鼎盛佳苑之琥珀城于本网站发布的一切内容均以最终政府批复为准。
鼎盛佳苑项目位于普兰店海湾新区核心区域，占地28万平方米，总建筑面积34万平方米，分两期开发，一期占地10.8万平方米，建筑面积约10万平方米，交通便利，区域环境优越，是目前普兰店首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅产品为主体的综合性地产项目，也是引领普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。
项目采用北欧建筑风格与地域气候文化相结合的设计手法，特聘请台湾张文明先生主持建筑设计和景观设计，项目一期多层 29 栋、小高层 8 栋，车位近400个，住宅产品设计为大坡屋顶，大开间，户型配比以目前普兰店最为稀缺的，也是老百姓最能接受的80平方米左右为主，同时搭配部分50平方米左右小户型和150平方米左右的大户型产品，为未来的整体区域居住人口消费配比做铺垫。在公建商业产品安排上，一改以往的商业配比设计，而是从项目发展出发，整体区域板块出发，以住宅产品为先导，满足基本需求为第一位，这也是整个产品以科学市场为蓝本做出的不同于其他项目的举措。
景观上采纳欧式园林与中式园林相结合的设计手法，在项目内部根据建筑特色和普兰店地区的气候特点，更是考虑到直接服务园内生活，窗前屋下，细节规划。根据建筑组团和动线组织，园林将整体大区域划分成若干小庭院，在设计中摒弃了硬性的建筑与园林的区隔，以过度手法，层次呼应，再结合北欧风格以“生活气息”为主的特性，穿插中式园林的造园移景，使得整个园区舒适的生活氛围浓郁，色彩搭配和谐，动线组织贯穿通畅。
我们特聘请了大连英邦物业为您提供贴身的管家式服务。物业公司的前身是北京英邦物业主要服务于国内各大城市如北京，上海，青岛等城市的高档住宅及甲级写字间项目，具有多年成熟的物业管理经验。
项目采用全封闭管理，可视对讲、刷卡式门禁系统与小区主入口联网，没有业主的允许外来的访客无法直接进入小区内。整个小区采用24小时无缝隙监控系统，确保整个小区的公共区域无监控死角。保安采用24小时双点循环式巡逻，能够缩短50%的预警时间，应对突发事件。生活垃圾采用定点式投放，定时清理。楼道内卫生每天定时打扫，公共区域卫生采用流动式清理，随时发现随时打扫。还将定期提供园区内绿植的维护修剪等贴心服务。
二期我们规划有3000平方米的大型幼儿园，小学和中学。整个大坨山公园的北侧延海滨路是政府规划的商业商贸中心带，东侧规划新建大型医院，幼儿园，普兰店重点中学二中也将搬到项目附近。周边有107路公交车从二中途径这里至五里台，从项目坐车10分钟即可到达普兰店老城区商业中心。轻轨3号线年内正式启动，未来轻轨高铁开通以后，20分钟即可到达大连市中心。
随着大连全域城市化，西拓北进发展路线的推进，越来越多的人看到了海湾新区的地域价值，作为海湾新区占地面积最大，品质最高端的精品住宅项目，鼎盛佳苑的升值空间是巨大的。
作为普兰店海湾新区的先导产品，对普兰店未来发展区域的定位起到了样板作用，同时，为整个大连的新城起到一个先遣信心作用，鼎盛佳苑未来的成功操作，不仅会给项目带来品牌效益和价值效益，更会为整个区域的招商引资打上一个高分。 - 区位介绍 周边线路有：区位交通四通八达，与沈阳相距319公里；距大连市中心和周水子国际机场60公里；距大窑湾港50公里；黑大公路、沈大、丹大高速公路、省滨海路穿境而过；紧邻普兰店老城区，区内主次路网19条，距火车站仅500米； 与沈大高速公路、202国道、海皮路及市
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