基本信息
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小区名称：
金润花园三期
小区别名：
金润花园三期
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9873元/㎡
咨询成交价
小区地址：
金州金州东山路与金水路交汇处（中国联通城对面）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
74
规划户数：
5105户
占地面积：
768011㎡
建筑面积：
1034564㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
开发公司：
辽大房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连新型物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：阳光宝贝幼儿园
中小学：先进小学，117中学
大学：大连工业大学金州校区
商场：金润商城
医院：金州213医院，金州一院
邮局：金纺邮政
银行：工商银行 建设银行 农业银行 中国银行 交通银行
其他：小区配套适合完善 交通便利 依靠大黑山风景空气特别清新 适合居住
小区内部配套：小区内部有超市、健身房等
中小学：先进小学，117中学
大学：大连工业大学金州校区
商场：金润商城
医院：金州213医院，金州一院
邮局：金纺邮政
银行：工商银行 建设银行 农业银行 中国银行 交通银行
其他：小区配套适合完善 交通便利 依靠大黑山风景空气特别清新 适合居住
小区内部配套：小区内部有超市、健身房等
小区介绍
- 项目介绍 金润花园三期理想易居为金润花园百万平成熟生活城内的一个四栋高层封闭社区，共享金润花园百万平生活城的成熟配套，快轨3号线，外环规划路近在咫尺，理想易居远眺大黑山国家森林公园，封闭社区内专属园林绿化，多个中央休闲广场，实现人车分离路径规划，楼体内大理石精装大堂，独立电梯间，地热供暖，断桥铝落地窗，大阳台，处处体现出人性化关怀。49-61平一居室及89平南向两居室，述求点以舒适宜居为主，一室小户型也可以有大空间，大享受，追求自我的4.5m开间大卧室，转角落地大窗，都在强调一种拒绝紧凑密集型生活，崇尚轻松自由的时代生活。
- 区位介绍 金润花园三期坐落于金州东山成熟居住区，东山路与金水路的交汇处，总建筑面积达百万平米以上，项目预计三年内竣工。建成后，小区将有200多栋楼，可容纳4万左右住户，建有大型会所、市场、商业步行街等等，是目前金州区规模最大、环境最好、配套最齐全的新型环保生态城。小
- 规划设计 2005年全国房地产企业综合实力排名全国第25位、东北地区鳌居榜首。集团下设20多个子公司，其中包括八个合资公司，辽大房地产开发有限公司就是其子公司之一。
- 景观特色 集团成立22年来，相继开发建设了总面积达500多万平方米的泡崖新区、160多万平米的龙畔金泉，以及中山公寓、南山风情一条街、科学家公寓、金海花园等20多个住宅社区及散点，总开发面积1200多万平方米，年开发能力达100万平米。新型集团开发建设的泡崖新区，是大连市的一张靓丽名片，党和国家领导人胡锦涛、朱熔基、李鹏、李瑞环等多次视察了泡崖新区，对小区给予了充分肯定，同时该小区被国家建设部评为“国家安居工程优秀住宅小区”、“人居环境范例奖”。新型集团又相继在北京、吉林、赤峰等地成立公司，开发房地产项目。“金杯、银杯，不如老百姓的口碑”，22年来，新型企业集团在老百姓心中树立起了良好的企业形象，新型人在不断的创新和努力中，得到了百姓的充分肯定。因此说，选择了新型，您就选择了可靠。金润花园项目坐落于金州东山成熟居住区，东山路与金水路的交汇处，总建筑面积达百万平米以上，项目预计三年内竣工。建成后，小区将有200多栋楼，可容纳4万左右住户，建有大型会所、市场、商业步行街等等，是目前金州区规模最大、环境最好、配套最齐全的新型环保生态城。小区最大的看点之一就是交通上的便利，大家知道，在任何一个国家或地区，只要靠近轻轨或地铁，它周围的房产、地产都具有无限的升值潜力，这是不容置疑的。万众瞩目的轻轨三号线延伸工程就沿小区而建，预计07年1月份全线通车，届时，业主从金州到开发区仅需几分钟，到大连只需45分钟，为您的出行提供了便利；五一路高架桥扩展工程是小区的第二大便利交通干线，也是金州区的重要交通命脉，工程竣工后，双向八排主干道路直接与开发区的五一路相连，成为金州与开发区的连接纽带；小区东部建有外环路，它是06年金州市政府的重点工程，预计建成后将作为连接金州与开发区及周边地区的一条城际快速路；另外，小区距金州火车站、第二公共汽车站也是一步之遥，您步行前往两地仅需十五分钟左右；小区外围现有105、106路公交车经过，可通达市区四面八方，待小区入住率达到一定规模，公交公司将在区内开设多条公交线路，规划将公交总站点设在会所附近，届时业主的出行将更加便利。百年大计，教育为本。金润花园小区内建有幼儿园，小学，完备的配套教育体系让您的孩子赢在起跑线上。小区紧靠117中学，它是大连大学的教学实验基地，在金州，从升学率、教学质量以及师资力量等各个方面来说都是名列前茅的。另外，很多高校将自己的分校、分院陆续设在金州，现有大连大学、大连轻工学院、大连陆军学院等多所高校或分校，5所高中，16所初中，29所小学以及私立学校的建设丰富了区域内的教育配套体系。在市政府规划方面，未来的大学城也将落户于金州和开发区，教育配套的档次和规模将得到前所未有的改善。金州首席百万平方米人文生活城，城中之城尽显便利通达[盎然视野]中央景观豁达通透，东依大黑山，尽享繁茂植被释放的新鲜绿氧[品质物业]先进小学，117中学，金州213医院，大型购物中心环境，餐饮娱乐一应俱全
- 建筑风格
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