建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排,独栋,双拼
楼栋总数：
0
规划户数：
暂无资料
占地面积：
2600000㎡
建筑面积：
59682㎡
容积率：
0.5
绿化率：
45%
开发公司：
世茂集团
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司大连分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：元宝幼儿园、小白鹭幼儿园、小白兔幼儿园、旅顺启新街众安幼儿园
中小学：小南小学
大学：大连外国语学院、旅顺口区行政干部学校、光荣街道党校
商场：大商新玛特购物广场旅顺世达店、光辉世纪鞋业广场、世达购物广场(九三路)
医院：向阳街诊所、元宝诊所
邮局：水师营邮政支局
银行：商业银行、中国工商银行ATM(新怡家园东北)、
小区内部配套：小区内部有超市、便利店、洗衣店
中小学：小南小学
大学：大连外国语学院、旅顺口区行政干部学校、光荣街道党校
商场：大商新玛特购物广场旅顺世达店、光辉世纪鞋业广场、世达购物广场(九三路)
医院：向阳街诊所、元宝诊所
邮局：水师营邮政支局
银行：商业银行、中国工商银行ATM(新怡家园东北)、
小区内部配套：小区内部有超市、便利店、洗衣店
小区介绍
- 项目介绍 1路、2路、3路、11路、旅南南路大客、旅顺北路大客 世茂天赐坐落在旅顺新老城区交汇处。项目北望友谊塔，南面是著名的白玉山，西面是享有国际声誉的旅顺博物馆和森林动物园，东临龙河及旅顺北路；周边商业、交通、行政等各种配套十分齐全。附近医疗机构有旅顺第一人民医院和旅顺二院。小区将来也要建一个医疗服务中心。新的区政府坐落在郭水路新城大街，龙饮泉森林公园以北，已经投入办公，区政府东侧是旅顺在建的文体中心和旅顺中学54中(1954 年学校被定为教育部直属重点中学，成为国家教育部首批认定的重点中学)也是旅顺升学率最高的高中，在教育方面除依托旅顺大学城，周边还有小南村小学和水师营小学，中学有六十二中。目前周边有多条公交路线，可直达旅顺老城区及大连市内。为了确保新城区的迅速发展，市政府在未来2年内还将增加多条公交路线，并且202快轨将于2011年10月通车，经行政规划主管部门计划2015年地铁4号线也将沿北路贯穿整个旅顺。在未来2年之内，世茂天赐将建设成为集商业贸易、行政办公、休闲度假、生态居住为一体的现代化的社区，世茂天赐正处在政府开发新城区的黄金时期，和黄金旺地，可以说是占尽了天时、地利、人和，所以说我们的升值潜力是不可估量的。 世茂天赐位于郭水路和旅顺北路的交汇处，寺沟路以东，环抱龙河。是旅顺上风上水的区域，四周没有生产型企业，人口密度低，空气，水资源环境是大连最好的区段之一，这里春季樱花盛开，夏季青山碧水环绕，冬无严寒，是国家级重点风景名胜区，国家4级森林公园和历史文化名城。坐落在旅顺南路小孤山水库的大连狮虎园，将改造成湿地公园。著名的闯关东影视基地——清风小镇也近在咫尺，项目距离塔河湾浴场只有几分钟的车程。世茂开发的项目多沿水而建, 人类就是在水的滋养下生存和繁衍，今后也将同样依赖于水资源而继续存在和发展.我们项目环抱龙河,龙河在旅顺口区有“母亲河”的美誉。全长9.4公里，是旅顺口区市政重点改造工程。区政府投资5.2亿，对龙河河道、河底、岸墙进行了改造。该工程工期为2年，将全面治理流域面积40万平方米，绿化面积20万平方米；龙河两岸将建造带状公园，公园内建有历史人物雕像、庭园小景等。龙河综合改造工程将使龙河成为连接旅顺新老城区的亮丽纽带，并形成旅顺口区最大的现代新景观。世茂天赐也有望成为旅顺地标性建筑群。 世茂天赐总用地面积260万平方米，分四期开发(含5个区域)，建设内容分高层，多层和别墅产品，在整体项目的东侧临近北路的D地块，将建成大型综合商务中心、占地17万平方米，有酒店，酒店式公寓、商业步行街及大型购物商场，项目西侧规划，中小学校、幼儿园、高级会所、停车场和广场公园，本区域有望成为旅顺首座集园林居住、休闲度假、商务办公于一体的多功能生态社区。我们首期推出的是A23地块，分两期开发，一期在售共24栋，80套别墅产品，独栋，双拼，4联排和6联排，面积大约在180平—400平之间，地上三层，相应赠送车库、地下室、花园、露台、阳台阁楼等，专业的户型设计，3米6的层高及客厅挑空，使室内的空间利用率级高，部分错层使各功能区主次分明。 项目的景观设计采用法式园林风格，有较为明确的中轴线，强调秩序，多灌木矮花。潜移默化的把人与自然有机的融合在一起，各小品围绕主轴线依次展开，西侧入口为主景观带。根据季节及园区景观的整体布局，引进国内外70余种珍稀树种，比如法国梧桐、欧洲赤松、花旗松等，植被色彩搭配，层次变化，展现出温馨浪漫的法式园林风景，一期地块有三个入口，东侧为主入口，南侧为售楼处入口，西侧为主景观带，出入口处，布置人工湖，特色水景、观水平台、古典景亭、阳光廊架等，中间一条人工水系及喷泉贯穿其中。这些林荫小品，每日都以优雅的姿态问候，迎接您回家；家庭游憩时也不必远走，您可以在北侧的欧洲风情休闲广场里，共赏花墙藤架、特色雕塑，无比的惬意，窗外四季长绿，多处宅间小品与各色植被，相映成趣，美轮美奂。超大的楼间距使每一个楼之间的景观各有特色，清晨起来，运动健身，呼吸新鲜空气，闲暇时在宅间广场的草坪和花径间散步，别有一番情趣。
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