基本信息
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小区名称：
鲁能优山美地琴海园
小区别名：
东方优山美地
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
9166元/㎡
咨询成交价
小区地址：
金石路57号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
2100000㎡
容积率：
0.8
绿化率：
48%
开发公司：
大连鲁能置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行长城物业管理股份有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区介绍
- 项目介绍 东方优山美地项目占地面积约3，000，000平方米，总建筑面积超过2，100，000平方米，由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五星级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。 项目点评/项目卖点： 东方•优山美地双拼/联排别墅，面向大海依山而建，占踞观海精华地段，建筑立面以高档石材精心铸就，简洁大气风格呈现出山海间大家风范。产品占地11.2万平米，室内面积区间270—551平米。设计灵感取自山石原木的自然精髓，强调建筑的坚实感，永久感以及开阔的空间价值。联排别墅每两户之间均赠送风格化“景观中庭”，保障每户采光通透且兼顾景观效果，成为建筑设计的一大亮点；别墅内部空间设计上，兼顾观海角度与光线通透度，使得自身“瞰海阳光别墅”的称谓名副其实，大阁楼以及各项人性化功能设置，更体现了建造者的匠心与用心。 别墅容积率为0.62 双拼、联排别墅开盘时间为2008年10月1日、入住时间为2010年3月30日 别墅户型面积：双拼477-551平米（不含地下室阁楼338-380）；联排270-475平米（不含地下室阁楼192-285） 别墅预售许可证号：大房（开）预（销）许字第2008024号 产权年限：70年 建筑风格：北美风格建筑 建筑规划：美国豪斯泰勒.张.思图德建筑设计咨询 景观设计：美国豪斯泰勒.张.思图德建筑设计咨询 建筑施工：通州建总集团有限公司 、山东送变电工程有限公司 工程监理：沈阳建筑大学建设项目管理公司 车位：每户自带车位
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