基本信息
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楼盘名称：
亿诚御景湾
楼盘别名：
大连亿诚御景湾
区域商圈：
普湾新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2012-07-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金马路32号（海湾社区）
售楼处地址：
普湾新区铁西玫瑰园对面
建筑规划
交房时间：
2012-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
103栋
规划户数：
8000户
占地面积：
430000㎡
建筑面积：
720000㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(9)
、
3室(1)
开发公司：
大连亿诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连亿诚物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
740个
周边配套：
- 交通周边公交线路有：乘坐101路公交车在新龙纺织站下车；乘坐109路公交车在亿诚御景湾站下车。
- 幼儿园红黄蓝幼儿园
- 中**铁西**、第34**、第38**、普湾新区重点**——海湾****
- 综合商场铁龙市场、早市、光明市场
- 医院铁西医院、第六人民医院
- 银行/ATM工商银行、农业银行
- 邮局/快递邮政储蓄
楼盘介绍
-
项目介绍
亿诚御景湾位于新老城区的 结合处，坐享原有老城区便利配套的同时，更能够享受普湾新区未来的发展及规划。项目占尽老区便利交通枢纽，发展前景优越。亿诚R26;御景湾拥有70万平醇熟社区，60-150平**户型，共分三期开发，现已全部入住。亿诚御景湾携手众多中国房地产团队，重金打造高品质醇熟社区。项目采用新古典主义风格，精工建筑材料，将现代欧式建筑的时代美学、点滴细节融入建筑形态当中，打造出恢宏之气魄。以“东方莱茵”为概念主题，打造六大德式景观组团，以独特的水景设计开创园林巨献，注重各组团景观的变化和均好性，户户推窗见景，步移景异。亿诚御景湾是亿诚地产2010年在普湾新区的开山杰作，也是亿诚地产精心打造的标杆项目。亿诚地产2002年成立，至今已有10年的房地产开发历史和经验，成功开发格林山庄，格林书香苑，水岸东城，上河郡等项目并广受赞誉，是抚顺标志性精品住宅开发代表，而亿诚御景湾经过3年以来的不断努力与蜕变，现已成为普湾首席成熟大盘。项目一期开盘当天销售 达90%，创造了普湾新区地产神话，已经全部售罄；
- 区位介绍 亿诚御景湾坐落在大连普湾新区核心区域，位于新老城区交汇处，坐享老城区资源的同时，还能享受到新区未来的发展及规划，发展前景优越；
- 规划设计 值得一提的是项目设计的情景洋房层层退台，户户有露台，市场罕见，堪称经典。与此同时，御景湾也成为了普湾新区目前开发规模**、品质**、区位**为优越的项目；亿诚御景湾是由大连亿诚房地产开发有限公司精心打造的，其前身为辽宁金磊房地产开发有限公司。已成功开发了抚顺格林山庄、格林书香苑、水岸东城、上河郡项目，并广受赞誉。累计开发面积近50万平，开发建设的项目，工程优良品率达100%。公司于2005年通过IS09001:2000质量管理体系认证，荣获“企业信誉AAA单位”、“守合同重信用企业”、“中国3.15诚信开发商政府放心百姓满意”等荣誉；2010年亿诚地产斥巨资打造御景湾项目。项目采用新古典主义风格，将现代欧式建筑的时代美学、点滴细节融入建筑形态当中，打造出恢宏之气魄；与其他项目不同的是我们的设计不仅仅停留于建筑本体，而是与大连乃至国内高尚社区基调相契合，引领普湾新区建筑新风尚；错落有致的建筑布局、组团划分的居住理念、人车分流的设计思想完美融合，项目高端大盘的气势呼之欲出；以“东方莱茵”为概念主题构想，一方面乃呼应建筑及环境，更希望借莱茵河蕴育德国文化之动能，使本小区未来发展蕴育出亮丽的文化环境；大尺度水系核心景观区的精心打造，同样注重各组团景观的变化和均好性，户户推窗见景，步移景异；依据御景湾的地段特点，亿诚地产将项目南侧18米宽的景观路与新区政府对于鞍子河的改造、景观桥的修建及1公里长的滨河景观带相结合，形成了亲水休闲公园的滨河景观；滨河景观带由公共活动广场、分布于绿带的健身广场、运动广场、交流广场、贯穿整个绿带的林间散步道和滨水景观步道组成。
- 景观特色 公共活动广场提供举办中小型活动、社区交流、主题Party空间，有主题雕塑、序列的灯柱、座椅、高大的乔木，整体空间完整有序。健身广场设置适合儿童、成年、老人不同使用要求的健身器材，也是社区居民相互交流的场所。运动广场有篮球场、羽毛球场、小型足球场。林间步道蜿蜒穿插，连接公共活动广场和各个健身交流广场，适合晨练慢跑、散步、赏景。
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