基本信息
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小区名称：
中海紫御观邸四期
小区别名：
中海紫御观邸四期
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
28968元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新园区科海街17-1号
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
2
规划户数：
265户
占地面积：
84000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
开发公司：
中海东丰地产（大连）有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳中海物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：社区幼儿园
中小学：高新园区第一中学、河口小学
大学：大连理工大学 大连海事大学
商场：万达购物广场
医院：大连医科大学附属第二医院
邮局：七贤岭邮政所
银行：中行、建行、工行、邮政储蓄
其他：咖啡厅、果蔬超市
小区内部配套：小区内部配套有幼稚园、超市、便利店等
中小学：高新园区第一中学、河口小学
大学：大连理工大学 大连海事大学
商场：万达购物广场
医院：大连医科大学附属第二医院
邮局：七贤岭邮政所
银行：中行、建行、工行、邮政储蓄
其他：咖啡厅、果蔬超市
小区内部配套：小区内部配套有幼稚园、超市、便利店等
小区介绍
- 项目介绍 中海紫御观邸四期项目西北靠山，南向面海，一览凌水湾的壮阔海景。高新区政府、软件园及大工、海事、东财三大名校分布在项目周边，人文环境极为优越，周边生活配套非常成熟。距离医大二院、中心实验小学和育明、大附、海附三大重点校都非常近，正好位于学院广场、黑石礁及凌水湾三大商圈的核心地带，地处繁华却远离喧嚣，特别是28万平规模的大型购物中心万达广场预计在年底前即将开业，汇聚世界时尚品牌的河口湾大型商业综合体也已经动工建设，未来都可提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。交通非常便利，黄埔路、五一路、红凌路，路网四通八达，地铁1号线预计2013年年底投入运营，跨海大桥预计2013年通车，未来公共交通将更为便利。项目距离海岸线仅1.5公里，近海而不临海，既可免受潮气，又可享受净化的海洋空气，西北部的连绵青山及国家森林公园更是一个天然的大氧吧，是高新区居住舒适度最高的区域。从未来的规划看，大连市政府西拓北进的战略发展规划，已经把项目西部旅顺南路的发展列为了重中之重，软件园二期工程正在全面建设中，世界500强企业纷纷入园，绝佳的自然资源、完善的商业配套、便捷的轨道交通、庞大的产业规划都决定了项目未来的升值空间。项目位于广贤路西、高能街北、礼贤街东、科海街南围合的地带，项目分两期开发，总占地125亩，规划总建筑面积约30万平方米，连同此前开发的中海华庭项目，形成了一个40万平方米规模的超大社区。一期规划3栋多层、8栋小高层、6栋高层和沿街商铺。小区的人行主入口、车行主入口，整个小区的下方为一个连通的大地下室，呈现完美的人车分流，车位配比达到1:0.8。项目整体建筑风格为法式新古典，注重线条挺拔简洁、细节精美装饰，用现代建筑的手法来演绎古典建筑的情怀，经久耐看。景观设计也出自大师手笔，风格与建筑相得益彰，景观通过三大轴线、*大节点、*大组团，辅以跌水、草坪、喷泉、林荫，既保证户户充分观景，又能让业主更多地参与其中，茶余饭后置身其中，享受惬意生活。这次我们推售的是一期雅园组团，即多层、小高层的部分楼栋，全部一梯两户、南北通透短板式住宅，这样低密度的产品目前在高新园区仅此一家。
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