基本信息
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楼盘名称：
金地湾和府
楼盘别名：
湾和府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大连甘井子大连湾湾珠街（宇圣明珠东南侧约50米）
售楼处地址：
甘井子区大连湾湾珠街（宇圣明珠东南侧约50米）
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
820户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
82000㎡
容积率：
2.52
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
开发公司：
大连中森房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
金地湾和府项目是金地峯华系的产品，小区环境优美，用干净整洁的线条打造出属于适合居住的现代建筑，小区的每一处细节都处理的恰如其分，风格时尚，紧跟时代步伐，非常适合年轻人居住的小区，
售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连金地物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
837个
周边配套：
- 交通距离轻轨3号线“大连湾站”1.8公里；项目200米处设有“大连湾站”1001/1002/1003/1004/1021/1022/2005路公交车。
- 中**辽渔四期幼儿园、九三科技**、大连湾**
- 综合商场辽渔海鲜批发市场、鸿盛商场、乐哈哈超市、金鹿生鲜等
- 医院辽渔医院、金湾路门诊
- 其他御都1号洗浴、金沙湾洗浴、毛毛饭店等
楼盘介绍
-
项目介绍
金地湾和府地处甘井子区大连湾街道核心区，占地3.27万㎡，容积率2.52，规划4栋高层、8栋洋房，高层户型为85、95、100㎡，洋房户型为105、115㎡，项目以传统文化为底蕴，结合东方美学与现代风尚，打造以洋房三房产品为主的全面升级居住品质住区。 项目所在大连湾版块有深厚的历史底蕴，是重要的交通枢纽和装备制造业基地。在《大连2049城市愿景》中的“强湾聚心”战略下，大连湾将成为未来城市新核心。项目坐拥大连湾中心生活区，东接金马路，西邻华南商圈，医疗、教育配套成熟，保障生活品质。 社区大门采用珍贵材料——星熠琉璃打造，稀贵的装饰与厚重的文化切合高雅门第格调。湾和府以“藏品级洋房”为立意，打造精品典藏社区。 为更好地隔绝外界风险，项目率先实践“全隔离零接触”标准，创造私密、封闭的社区空间。社区蓝牙系统覆盖，无感式过门禁，安全抵家。部分户型设置独立玄关消杀装置守护安全底线，双维度、双保险打造健康生活。
- 区位介绍 金地湾和府位于大连湾中心区，周边有轻轨3号线、海底隧道（在建）提速出行，项目所在大连湾版块有深厚的历史底蕴，是重要的交通枢纽和装备制造业基地。在《大连2049城市愿景》中的“强湾聚心”战略下，大连湾将成为未来城市新核心。项目坐拥大连湾中心生活区，东接金马路，西邻华南商圈，医疗、教育配套成熟，保障生活品质。
- 规划设计 金地湾和府占地约3.2万平，规划中式洋房为主力产品，结合东方文化格调，为大连湾带来品质上乘的洋房住区。项目共计8栋洋房和4栋高层。高层户型建筑面积约85平、95平、100平，高层1梯2户，南北通透户型。洋房为6层封顶有飘窗、阳台赠送，户型建筑面积约105平、115平。1楼赠送花园和下跃，顶楼赠送阁楼，均为精装修交付。金地湾和府规划智能化无感社区，业主可实现“0接触”回家。社区内有人脸识别系统、蓝牙系统；高层区有鹰眼抓拍系统，以保证业主的安全。同时，小区内有定制背景音乐、电子寻人系统、对讲系统等多类科技系统。
- 景观特色 项目为金地“风华系”产品，“风华系”产品以低密度产品布局、宽楼间距著称，继北京、青岛等城市之后，再献大连湾。
- 项目优势 海底隧道加快推进，建成后将大大缩短大连湾与主城区空间距离；产城融合高效升级，先进装备制造业带动总部经济聚集；金州湾海山机场将与大连北站和大连新港组成运输核心，门户枢纽更加稳固。多项利好政策不断，让大连湾成为下一个城市风口。作为先行开拓大连的开发商之一，金地始终保持着“人居先行者”的格局，与大连同进阶。金地艺境、金地檀境、金地自在城，连续布局甘北。2012年起，持续推动大连洋房1.0时代。
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