基本信息
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楼盘名称：
广贤梁园
楼盘别名：
第8区
区域商圈：
高新园区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄浦路与广贤路交汇处
售楼处地址：
大连高新区黄浦路与广贤路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-09-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
927户
占地面积：
27700㎡
建筑面积：
101467.1㎡
容积率：
2.7
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
大连千业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中梁现代服务集团
物业费：
1.9元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:0.5
周边配套：
- 交通36路，801路，802路，531路，28路，2002路，3路。 地铁1号线，有轨电车202路，地铁12号线
- 幼儿园社区内自有幼儿园
- 中**高新一中，高新区中心**
- 综合商场万达广场，锦辉商城，华润万家，盒马鲜生等
- 医院凌水地区医院，七贤岭社区医院，医大二院等
- 银行/ATM工商银行，中国银行，邮政储蓄银行，建设银行，哈尔滨银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
广贤梁园项目是由大连千业房地产开发有限公司开发建设，原案名为第8区，项目位于大连市城市中心高新区核心板块黄浦路与广贤路交汇处。 2020年8月，中梁控股旗下的中梁现代服务集团正式进驻广贤梁园项目，并斥巨资以新中式风格及手法对项目进行升级改造。 中梁现代服务集团是中梁控股下设全新业务板块集团，负责中梁现代服务方向的战略实现和业务发展，以“共创价值，让四季心情绽放”为使命，致力于为美好生活创造价值。 项目本次整体升级方案中**重要的，为景观升级部分，我们的核心诉求便是“以人为本，国风礼序，动静皆宜”，以此打造和谐、自然、融合的新中式景观。在设计上采用标准的中轴对称景观格局，将主要景观空间分为一轴、两园配于三景，构建人文与自然景观空间，文化与景观的交融相得益彰。 广贤梁园项目占地面积约为27700㎡，建筑面积约101467.1㎡，容积率2.7。项目共建有8栋住宅楼，其中1#楼为47-48㎡小面积住宅，3#5#7#楼为面积84-113㎡的山海高层，2#4#6楼为130-170㎡品质顶跃产品，8#楼为面积97㎡的公园洋房，项目户型设计户户有赠送，全部现房进行销售，目前项目限时起欢迎莅临参观。荣归高新，再续梁园。
- 区位介绍 高新技术产业开发区是各级政府批准成立的科技工业园区，它是为发展高新技术为目的而设置的特定区域，是依托于智力密集、技术密集和开放环境，依靠科技和经济实力，吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，通过实行税收和贷款方面的优惠政策和各项改革措施，实现软硬环境的局部优化，**限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的，促进科研、教育和生产结合的综合性基地。高新技术产业开发区多依附于重工业 。
- 规划设计 广贤梁园项目占地面积约为27700㎡，建筑面积约101467.1，容积率2.7。项目共建有8栋住宅楼，其中1#楼为47-48㎡小面积住宅，3#5#7#楼为面积，84-113㎡的山海高层，2#4#6楼为130-170㎡品质顶跃产品，8#楼为面积97㎡的公园洋房，项目户型设计户户有赠送，分区合理，尺度把握精准，功能完备，采光充足，高新C位新中式公园社区，诚邀品鉴。
- 景观特色 整个园区方正无缺角，延续中国传统住宅的空间布局，在设计上采用标准的中轴对称景观格局，将主要景观空间分为一轴、两园配于三景。一轴中轴迎宾画卷，两园“迎祥”“纳福”，配以竹叶青，枫叶红，海棠花三景，构建人文与自然景观空间，文化与景观的交融相得益彰。
- 项目优势 中梁现代服务集团是中梁控股下设全新业务板块集团，负责中梁现代服务方向的战略实现和业务发展。集团以“共创价值，让四季心情绽放“为使命，实行董事会治理下的合伙人模式与阿米巴生态经营模式的双重经营理念，依托轻资产运营模式，发挥产业链协同价值，驱动产业孵化，提升全维度客户服务能力，致力于”为美好生活创造价值。
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