基本信息
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小区名称：
西花厅
小区别名：
南山西花厅
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
12815元/㎡
咨询成交价
小区地址：
麒麟东巷45号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
140
占地面积：
-
建筑面积：
7548㎡
容积率：
1.3
绿化率：
20%
开发公司：
大连天通房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连天通房物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：武昌南巷、武昌街、南山、武昌小区、老干部大学、市政协
地铁：劳动公园、石葵路、儿童公园、青泥洼桥、友好广场、中山广场、青云街、三元街、三八广场
学校：百学文化艺术培训学校、大连市第九中学、大连市中山区实验学校(小学部)、大连市第二十四中学、中山区教师进修学校、大连外国语大学国际教育学院、嘉得英语学校、大连市中山区实验学校、大连市第三十九中学、大连市中山区解放小学
医院：大连市中医医院、大连市第二人民医院、解放军联勤保障部队第967医院、大连大学附属中山医院、大连市妇女儿童医疗中心新翰方综合门诊、大连市儿童医院(希望广场院区)、大连医科大学附属第一医院、大连市友谊医院、中山区人民医院、大连港医院
购物：百年城、满意超市(中山店)、昆明商店、武昌市场、麦凯乐(大连总店)、百年惠超市、笑哈哈超市(武昌街店)、乐哈哈超市(武昌街店)、大都会、新隆嘉超市(大连武昌街店)
小区介绍
- 项目介绍 主力户型：30-60平方米小户型；90-110平米跃层住宅。 南山·西花厅紧邻大连外国语学院，坐居城市中央，紧临大连CBD，鸟瞰大连的金融中心、商务中心、休闲中心、购物中心和娱乐中心。 南山·西花厅立足于人与自然的和谐，将纯粹半山式的建筑掩映在天然半山园林之中，延续并承接山体景观，以景观构筑物配合草木绿化，在最大限度保留现有的原始生态、环境、地形、植被的前提下，实现园景与山景的高度融合，营造出与自然融为一体的建筑。 随着大连外国语学院本科生的全部迁出，大批成人学院以及留学生的学生将全面入驻，预计将高达10000人的规模，而这些人正是大外区域租赁市场的租客主体。对于仅有100套的南山·西花厅来说，这里无疑将成为良好的投资回报来源。每套公寓大约在15-20年即可收回投资成本。 （以上资料参考项目楼书）
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