基本信息
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小区名称：
宝源苑
小区别名：
宝源苑
区域商圈：
金州
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
售价待定
咨询成交价
小区地址：
二十里堡镇政府对面 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
38000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
开发公司：
大连泰盈房屋开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：刘半沟、二十里景致
地铁：
学校：育贤小学、辽宁省涉外旅游管理学校、伊春职业学院(大连校区)、辽宁省涉外旅游管理学校文理学院-教学楼、辽宁省涉外旅游管理学校图书馆、辽宁省涉外旅游管理学校-东北门
医院：
购物：广宁寺集贸市场、金玛超市(广宁寺加盟店)、鸿旺超市(刘大线店)、金德平价超市、农业生产资料商店、鑫森众集、福满堂超市、东昂机电、新乐哈超市(广富路店)、明贵综合商店
小区介绍
- 项目介绍 “宝源苑”住宅小区位于金州区二十里堡街道办事处对面，是一个具有独特地理位置并专为工薪、白领阶层打造的全封闭智能型中档住宅社区。“宝源苑”住宅小区建项目调整后总占地面积约11.65万余㎡，总建筑面积约23.6931万㎡。其中： 1、地上面积：220,747㎡(其中:公建面积：35,629㎡；住宅面积185，118㎡)； 2、半地下面积：17,045㎡； 3、停车位约819个（其中：地上343个，地下476个）； 一期占地面积约32,402㎡，现已开工约37,977.28平方米。 数十家外资、合资企业林立四边。二十里堡镇所属区域金州区，东接大连经济技术开发区，面积约1075平方公里，是大连市面积最大的行政区，现有常住人口约48万。 金州区工业实力雄厚，现有工业企业3000多家，主导产品包括机械、电子、汽车零部件、精细化工、钢材、建材、医药、纺织服装、轻工、木制品、食品等，出口产品200多种；海产品包括海参、扇贝、鲍鱼等海珍品；农业特产有苹果、大樱桃、黄桃等水果，其中，大樱桃有30多个品种，金州区也因此享有“大樱桃十乡”的美誉。 金州区现有外资企业500多家。重点园区有：金州经济开发区、三十里堡临港工业园区（大连台湾工业园）、登沙河临港工业园区、大连市农业现代化园区、向应现代化农业园区、大黑山旅游风景区、金渤海岸旅游度假区等等。“宝源苑”座落于这样一个特殊的区域无论在居住或是投资方面都俱有得天独厚的优势，尤其距金州区新开辟的工业新区一道之隔。 工业新区是经大连市人民政府批准成立，是金州经济开发区二期工程，隶属于大连金州经济开发区，位于大连市金州城区北端，总规划面积3.55平方公里，一期已开发0.7平方公里。工业新区是大连新市区的重要组成部分。 工业新区初步规划为机械、电子、装备制造、服装服饰、轻工食品、精细化工、新型材料、生物医药等功能区。现已全面对外招商。目前，已入驻企业近40家，正在招商中。 工业新区实行全封闭管理，由金州经济开发区管委会行使统一的行政管理权。金州区设工商、税务、环保、城建、规划、土地、公安等一站式行政审批服务窗口，可为落户企业办理一切相关手续，提供方便快捷服务。 工业新区的总体建设目标，是成为大连市和普兰店、瓦房店、庄河市经济发展的纽带，形成沿沈大高速公路的工业走廊，并成为大连市最具活力的外向型经济区，为海内外投资者创造一个大展鸿图、投资兴业的家园。? 除此之外，为了进一步加快大连国际航运中心建设，大连金州现代国际农业物流园（暂定名）也即将落成于“宝源苑”的南侧。 大连金州现代国际农业物流园（暂定名）被列为市、区两级重点开发建设项目，现该项目已正式立项。物流园建于大连市开发区、大连铁路编组站、大丹高速公路之间，总用地647.5公顷，其中物流园一期用地251.7公顷，一期的基础设施（含道路）投资4.03亿元。 物流用地紧靠大连铁路编组站，且处于金窑（到大窑湾港区）铁路的起点、疏港路的支点、沈大高速公路和黄海大道连接线的交汇点，拥有着便捷的陆、海物资流通条件。物流园的功能总体上定位为金州区转运枢纽型物流园。物流园共分七个功能区，分别是：纺织工业园、冷冻冷藏库区、蔬菜批发市场区、粮食批发市场区、台湾物流区和综合服务中心、污水处理厂两个服务设施区。在功能上的基本定位是：服务于国际物流的功能；开展与农副产品相关的物流业务；承接本市及周边城市的大型超市、连锁店、进口或调拨的各类商品的储运和代办进出口等业务。 目前，该项目的可研报告、立项和规划均已完成，大连金桓储运有限公司和大连文路集团投资的20万吨冷冻冷藏库、一级农产品批发市场等项目正在为入驻该物流园做积极的准备。 另外，大连国际服装服饰工业园也座落于金州区二十里堡镇。规划占地面积60万平方米，园区作为大连市人民政府重点扶持项目，并给予充分的优惠政策支持。规划的中国服装名城，已连续成功的举办了十四届国际服装节。大连国际服装服饰工业园现有服装企业2590户，其中外商投资企业476户，为进一步推动发展步伐，加快大连服装产业的发展，大连市人民政府决定建设大连国际服装服饰工业园，并以国际品牌、国内著名品牌和本市品牌为主要招商对象，以加快大连服装产业国际化的发展步伐。 “宝源苑”住宅小区位于金州区二十里堡街道办事处对面，是一个具有独特地理位置并专为工薪、白领阶层打造的全封闭智能型中档住宅社区。“宝源苑”住宅小区建项目调整后总占地面积约11.65万余㎡，总建筑面积约23.6931万㎡。其中： 1、地上面积：220,747㎡(其中:公建面积：35,629㎡；住宅面积185，118㎡)； 2、半地下面积：17,045㎡； 3、停车位约819个（其中：地上343个，地下476个）； 一期占地面积约32,402㎡，现已开工约37,977.28平方米。
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