基本信息
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小区名称：
渔人码头
小区别名：
渔人码头
区域商圈：
中山
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
21630元/㎡
咨询成交价
小区地址：
滨海东路66号 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
104户
占地面积：
-
建筑面积：
68600㎡
容积率：
1.16
绿化率：
30%
开发公司：
大连世博房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连海昌物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：渔人码头、工人疗养院、石槽前、虎滩新区、大连公交客运集团有限公司汽车五分公司中南路客运站、老虎滩、石槽村、中南路南
地铁：虎滩新区、虎滩公园、秀月街
学校：蒲公英文化艺术培训学校、大连市中山区虎滩小学、大连市第三十九中学(虎滩校区)、大连展翔游艇驾驶培训学校、大连交通技师学院-培训处、大连市第三十八中学、秀月小学、爱乐艺术学校(虎滩校区)、白云小学、科苑同芳学校(秀月街校区)
医院：大连恒生堂中医院、龙华中医医院、景山综合门诊、大连中山老虎滩社区卫生服务中心预防保健部、大连尚古中医医院
购物：码头驿站超市(老虎滩渔人码头店)、NOARNS诺安诗珠宝定制、乐谊超市、佳佳慧超市、麦特佳超市、海友船舶物资商店、地利生鲜(虎滩路店)、乐哈哈超市(虎滩路店)、虎滩一号生鲜超市、优利家超市
小区介绍
- 项目介绍 老虎滩“渔人码头”项目是由海昌集团世博房地产公司开发的， 集观光、娱乐、文化、餐饮、购物和度假等多项功能为一体的综合性特色主题商业区；该项目位于大连市中山区滨海路风景区虎滩渔港内，老虎滩海洋公园东侧；北临滨海路，南望黄海，东西两侧均为自然山体，山海相依，地理条件优越，自然景色优美。滨海路风景区是大连旅游标志景区，大连老虎滩渔港系国家的一级渔港，作为目前大连市区内“最后的渔港".其稀缺的资源优势先天成就了开发的商业价值，同时也是海洋公园所展示的海洋主体文化的延伸。 “渔人码头”距大连市内中心区、大连火车站和周水子国际机场分别为10分钟、10分钟和30分钟的车程.规划占地面积近6万平方米。东西长480米，南北长500米，山体围海形成环抱，风景层次分明，动静相宜。海岸线长1768米，步行全程约40分钟；西侧和东南角区域有天然沙滩，在南侧有一条长约280米的栈桥。 “渔人码头”的建筑风格秉承了北美滨海小镇的精髓，是一种带有第二帝国风格、维多利亚式风格以及北美海滨盐盒式殖民地建筑风格的多文化遗迹建筑，通过塔楼、屋顶平台、钟楼等建筑元素清晰地表达，互相联系并创造出一种独特的建筑轮廓线。这样的建筑群落直观地展现了异域文化和历史记忆，让游客从视觉体验中感受现代文明与历史的交汇。 餐饮、休闲和度假居住是“渔人码头”两个最根本的功能，相互依存和支持。大连人吃海鲜的地方”——这是“渔人码头”最直接的目标和特色。它以观光、娱乐、文化、餐饮、购物和度假作为其主体功能，以北美海滨小镇的建筑特色作为其整体风格，建成后与现在的虎滩景区和滨海路一起形成标志性特色主题旅游景区，成为中国大陆第一个具有自主品牌的主题娱乐休闲场所“渔人码头”。码头紧邻滨海路立体地设置餐饮、娱乐、商业等营业空间及为其提供停车、后勤服务设施；东、西两侧的狭长地带，靠山而面海，相对私密并拥有良好海景资源，是度假居住的理想之地。在这两部分分别建设了四层高的高档会所、六层高的钓鱼俱乐部公寓，和四幢多层度假别墅酒店，高度全部为七层，形成与山体和海景协调的空间形体。为餐饮和零售商铺功能需要所创造的较大建筑的体量，被处理成搭配协调的建筑外形，形成了一种具有“人”尺度的小镇的氛围。所有的建筑有着风格统一又各具特色的建筑外观，打造了一种随着时间而发展起来的历史印记。通过对建筑物外立面阳台、布棚、楼梯、台阶、景观小品的处理，带给人极为丰富的视觉感受。 遍布主街街区的餐馆，很好地利用主街的交通便利，同时通过二层的室外平台可将空间一直延伸到海滩的步行区。码头东北角为大型公共入口广场用地，这个广场的周边围绕着像“市政厅”一般壮观的建筑物。现有的地形提供了许多梯度和坡度变化，从而丰富了沿着人行道的观赏景观，中央主广场上有一个巨大的船形喷泉，当喷泉的水跌落到海滩步行区时，就形成了一种“河流状瀑布”。景观设计还将会在这儿设置小型的步行桥，这样就仿佛是一个非正式的剧场空间，游人可以聚集在此，观赏海滩步行区的演出。在东边的“风水”小喷泉组成了中心广场的一部分，在码头尽端，栈桥灯塔成为进入海滩步行区的游人视线焦点。 整个景区要到09年夏天建好，景区是开放的，08年7月份项目的住宅部分开盘。公寓占地1万平米。小户型是8层带电梯，清水房，90平米左右，二室二厅。
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