建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
16
规划户数：
724
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
47000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
开发公司：
大连航宇房屋开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
恒达物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：温泉花园幼儿园
中小学：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中
大学：辽宁师范大学
商场：乐哈哈超市棠梨沟店
医院：五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心
邮局：湾家邮政所
银行：中国信合甘井子红旗农村信用社棠梨分社
其他：温泉宾馆
中小学：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中
大学：辽宁师范大学
商场：乐哈哈超市棠梨沟店
医院：五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心
邮局：湾家邮政所
银行：中国信合甘井子红旗农村信用社棠梨分社
其他：温泉宾馆
小区介绍
- 项目介绍 西部大通道工程，极大的提升了西郊棠梨园所处区域的价值空间。西郊棠梨园紧邻红旗中路——棠梨区域，堪称城市最后的“价值原生地块”；而整体投入资金高达5.8亿元的西部大通道工程的开工建设，使得本案的交通将十分便捷，至星海湾仅10分钟车程，距机场仅需13分钟，便捷交通不仅提升区域的生活居住品质，也提升了整体区域价值。西郊·棠梨园位于西山水库西侧的棠梨区域，紧邻旅顺中路，这里有着离城市适当的距离、屏蔽喧嚣、拥揽自然与生态的理想尺度与区位，适合人居既静且净的理想环境，无疑为忙于寻找新居住空间、讲求居住质量、渴望亲近自然的品位人士提供了最佳的安家预案。按照西郊森林公园的规划，在未来几年内，旅顺中路沿线将规划成为“一条世界级的生态旅游走廊，一个复合型的森林公园社区，一个自然野趣与人文科技相辉映的欢乐山谷”。规划中的大连西郊森林公园规划面积近60平方公里，其中森林覆盖面积40多平方公里。这里将成为人与自然共同的和谐家园。西郊·棠梨园紧邻改造后的马栏河景带，是由棠园和梨园两部分组成总占地面积2.7万平方米，建筑面积4.7平方米，规划建设15栋住宅；其中包括10栋多层和5栋小高层，绿化率达35％，户型设计从一室一厅到三室二厅，面积从65～190平方米不等，以满足不同层次的生活需求。园区内不仅景观优美并且公共配套设施齐备，有公共花园、幼儿园、社区服务中心等，并且还配有仓库、车库、地上停车场从不同角度来为业主生活提供方便。西郊·棠梨园在规划设计上坚持以人为本的理念，在楼体的造型、外部装饰、建筑材料、电梯的选择、户型的设计等方面均体现出社区的人性化。小区四面环山，自然环境客观形了绿化率高，密度低的生活居住空间。文化教育设施配套有：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中。医疗卫生消防齐备，五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心分布周边。商业网点健全，新玛特超市、红旗农贸市场、餐饮服务、日用百货等一应俱全，是传统的、成熟的、人气较旺的居住生活区。西郊·棠梨园聘请了专业的物业管理公司进行物业管理，为小区的业主提供安全周适的服务。工程进度：项目现已动工西郊·棠梨园位于西山水库西侧的棠梨区域，紧邻旅顺中路，这里有着离城市适当的距离、屏蔽喧嚣、拥揽自然与生态的理想尺度与区位，适合人居既静且净的理想环境。即将推出2期 中小学：红旗小学、十四中学（小学）、木兰高中、以及正在组建的旅顺寄宿高中 幼儿园：温泉花园幼儿园 商场：乐哈哈超市棠梨沟店 银行：中国信合甘井子红旗农村信用社棠梨分社 医院：五院、儿童医院（分部）、渤海医院、红旗卫生中心 其他：温泉宾馆 周围交通：705路，535路公交车棠梨沟下车
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