基本信息
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小区名称：
宝发金钻
小区别名：
宝发金钻
区域商圈：
沙河口
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
16971元/㎡
咨询成交价
小区地址：
沙河口民权街350号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
600户
占地面积：
2553㎡
建筑面积：
25889㎡
容积率：
7.6
绿化率：
45%
开发公司：
大连天河大厦有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳星辉物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：沙区教师幼儿园，沙区第八幼儿园，回族幼儿园
中小学：大连八中，十三中学，四十八中，实验中学，七十九中学，四十七中，东北路小学
大学：大连交通大学，辽宁师范大学
商场：百盛，麦凯乐，天兴罗斯福购物中心，福佳购物中心，二百大楼，友谊商城，锦辉商城
医院：机车医院，大连口腔医院，东方肿瘤医院，中心医院（车行10分钟）
邮局：大连邮政沙区营业厅
银行：工行沙区分行，建行沙区分行，农行沙区分行，中信银行沙区分行，民生银行，深发展银行，招商银行
其他：大连图书城，新华书店沙区分店，中山公园，五四广场，红星电影院，大连影城 ，金钱柜KTV，葡京小站
中小学：大连八中，十三中学，四十八中，实验中学，七十九中学，四十七中，东北路小学
大学：大连交通大学，辽宁师范大学
商场：百盛，麦凯乐，天兴罗斯福购物中心，福佳购物中心，二百大楼，友谊商城，锦辉商城
医院：机车医院，大连口腔医院，东方肿瘤医院，中心医院（车行10分钟）
邮局：大连邮政沙区营业厅
银行：工行沙区分行，建行沙区分行，农行沙区分行，中信银行沙区分行，民生银行，深发展银行，招商银行
其他：大连图书城，新华书店沙区分店，中山公园，五四广场，红星电影院，大连影城 ，金钱柜KTV，葡京小站
小区介绍
- 项目介绍 发展商：深圳市宝发投资有限公司 开发商：大连天河大厦有限公司 建筑设计：大连建筑设计研究院 建筑施工：大连市建设工程集团有限公司 工程监理：大连正信土木监理公司 独家代理：大连中原物业代理有限公司 广告推广：飞越无限 本项目位于大连中部交通的枢纽地带，是联系大连各个区域的核心所在。30余条公交线路，无需换车随时到达市区各个角落。轻轨交通，畅通无阻，在越来越拥挤都市中尽显便利。距离东北路1公里，至开发区只需20分钟；距离星海湾3公里，随时感受大海风范；距离软件园4公里，掌控城市经济新未来；距离中山广场5公里，与传统商务无阻碍；距离国际机场6公里，商务往来更快捷。 本项目由深圳著名地产公司宝发投资精心打造，全面导入深圳领先的地产开发经验，卓越产品将引领大连地产开发的全新理念。 景观优越，全面鸟瞰五四广场、西安路，高层单位更可领略星海湾无敌海景风光。 5梯20户，彻底消除高层建筑的后顾之忧；开阔独立式大堂，高档形象完整体现；开放式一居、一室一厅、二室等40-80平米多种精品户型可供选择；全面精致高档装修，品牌材质，交房即住。 宝发金钻，坐落于西安路百盛楼上，8-30层为公寓部分，建筑面积2.5万平，主体以小户型精装修、公寓式星级物业服务标准、满足居住与商务需求的高档公寓。 西安路商圈，是历史上商业老街，从2001年，西安路商业街开始改造以来，2.1公里长的西安路，占据了黄河路与西安路这两条“城市走廊”的黄金交汇处，繁荣的商业氛围，良好的基础设施和旺盛的物流人气，使其成为大连西部城区的商业聚集之地。随着大连“西拓北进”的发展战略，西安路必将成为城市经济大动脉。 区域城市配套成熟，百盛、锦辉商城、麦凯乐、友谊商城、家乐福、长兴购物中心、机车商厦，高中低档购物场所一应俱全。红星电影院、大连影城、餐饮，图书批发城，比邻大连重点名校八中，48中、79沙区幼儿园、中心小学、中心医院、机车医院，建设银行、招商银行聚集于此，生活配套齐全，是城市的CLD所在地，生活在此一无所缺。 高尚社区林立于此，天兴新家园、福佳新天地、罗斯福天兴国际。虽为繁华的商业区，却不乏浓厚的居住氛围。 位于城市中轴心，指及八方，交通便利，8路、9路、17路、24路、31路、101路、201路、405路、505路、514路、522路、528路、532、705等30余条公交线路经过于此。 依托品牌商场，居于富源之上，10年的发展百盛已成为老百姓认可的品牌商场。百盛进驻西安路，带动了西安路商圈发展，完全可以客观的说为西安路的发展做出了卓越贡献，是西安路商圈档次提升及发展之源，而项目在此续建，不仅在客观需求上满足了生活的便利，同时在风水说上来讲，位于聚财宝地之上，居于此必将受此恩泽。 8中是大连重点高中，出才子佳人之地，项目与此一道之隔，均为上风上水之地。79中学重点初中、东北路小学为著名小学与本项目区域相连。 与五四广场咫尺之遥，同时五四广场改造在即，居于高层在家则可观五四广场，同是也时休闲的好出处，成为项目园林配套的一个自然属性。 与福佳新天地、罗斯福项目相比，本项目南临天兴花园、中盈家园，五四广场，八中，观景视野更好。 拥有住宅产权产品普通之极，商务公寓实现住宅产权，相比纯办公产品在贷款、物业费、税收等资费方面具有巨大的优势、同时满足私营业主投资办公产品的需求，使公寓真正成为企业主的私有商务财产。（产权性质70年，以实际取得土地批复时间为准）
买房交流
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