香巴拉小镇问答

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购买香巴拉小镇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香巴拉小镇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香巴拉小镇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香巴拉小镇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香巴拉小镇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

香巴拉小镇位于云南省迪庆藏族自治州香格里拉县环城东路，绿化率为35.0%，容积率为1.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香巴拉小镇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买香巴拉小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香巴拉小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香巴拉小镇房子时的各项税费 4、仔细考量香巴拉小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香巴拉小镇房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买香巴拉小镇房屋条件包含：1、借款人要有香巴拉小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香巴拉小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香巴拉小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香巴拉小镇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香巴拉小镇房屋所有权证原件；4．网上签约的香巴拉小镇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香巴拉小镇交易结算资金托管凭证原件；6香巴拉小镇契税完税或减免税凭证原件；7．香巴拉小镇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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