睿馨家园问答

睿馨家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、睿馨家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买睿馨家园之前一定要先看五证是否齐全。

睿馨家园位于西城区定州市军工路（地道桥西行200米路南），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 106528电话免费咨询具体情况，售楼处地址是西城区定州市军工路（地道桥西行200米路南）。

睿馨家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在睿馨家园很方便。除此之外，睿馨家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。睿馨家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

睿馨家园户型设计合理，采光好，适合居住。睿馨家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。睿馨家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

睿馨家园是70住宅，位于西城区定州市军工路（地道桥西行200米路南），规划户数为680户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 106528免费咨询。

首先，睿馨家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：睿馨家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于睿馨家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看睿馨家园回款速度的要求。基本上来说，睿馨家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

睿馨家园的房子出租需要注意：第一，对睿馨家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租睿馨家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，睿馨家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付睿馨家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

睿馨家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。睿馨家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。睿馨家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。睿馨家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

睿馨家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且睿馨家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买睿馨家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

睿馨家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而睿馨家园也拥有专业的物业管理团队，负责睿馨家园居住环境的卫生与安全。因此，在睿馨家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。