蓝波圣景问答

蓝波圣景是70住宅，规划有7000户户，容积率为2.0，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

蓝波圣景的优点挺多的，从价格上看蓝波圣景性价比合理，还是很不错的。蓝波圣景周边配套齐全，并且交通便捷。让蓝波圣景的业主居家生活都十分方便。另外，蓝波圣景以人为本的设计理念，也让蓝波圣景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去蓝波圣景看房，首先可以通过拨打蓝波圣景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝波圣景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝波圣景代理销售人员咨询。

蓝波圣景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝波圣景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝波圣景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝波圣景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蓝波圣景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝波圣景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝波圣景房地产权证，蓝波圣景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝波圣景房子还是不属于买房者所有。

首先，蓝波圣景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝波圣景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝波圣景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝波圣景回款速度的要求。基本上来说，蓝波圣景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蓝波圣景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝波圣景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝波圣景建筑面积来算的。蓝波圣景商品住房在销售时，购房者与蓝波圣景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝波圣景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买蓝波圣景房屋条件包含：1、借款人要有蓝波圣景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝波圣景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝波圣景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断蓝波圣景的劣势，首先看蓝波圣景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝波圣景的周边治安好不好；最后要看蓝波圣景质量是否有问题等。所以建议在选购蓝波圣景房屋之前，要对蓝波圣景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓝波圣景自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，蓝波圣景是值得信赖，目前房价呈平稳状态，蓝波圣景为7500元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，蓝波圣景地址是南城区112线冲之大街（二小对面），要是有疑问，可以直接去了解。