璞云新天地问答

璞云新天地为什么贵，璞云新天地是由实力开发商定西联景房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于安定区高铁北站南侧，交通便利。物业公司甘肃正立物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达21.0%，绿色环保，环境优雅。

璞云新天地户型设计合理，采光好，适合居住。璞云新天地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。璞云新天地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去璞云新天地看房，首先可以通过拨打璞云新天地售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去璞云新天地的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询璞云新天地代理销售人员咨询。

要判断璞云新天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、璞云新天地区域自然环境评估；2、璞云新天地周边生活环境评估；3、璞云新天地建筑质量评估；4、璞云新天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、璞云新天地室内配套设施、设备评估；6、璞云新天地物业管理服务质量评估。

璞云新天地现在均价约为5920元/平米，开发商是定西联景房地产开发有限公司，位于安定区高铁北站南侧。璞云新天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断璞云新天地开发商的实力，1要了解璞云新天地开发商和项目土地情况；2、要看璞云新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看璞云新天地开发商以往的业绩；4、璞云新天地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看璞云新天地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看璞云新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

璞云新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照璞云新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照璞云新天地建筑面积来算的。璞云新天地商品住房在销售时，购房者与璞云新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按璞云新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

璞云新天地的房子出租需要注意：第一，对璞云新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租璞云新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，璞云新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付璞云新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

璞云新天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．璞云新天地房屋所有权证原件；4．网上签约的璞云新天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交璞云新天地交易结算资金托管凭证原件；6璞云新天地契税完税或减免税凭证原件；7．璞云新天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

璞云新天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此璞云新天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，璞云新天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个璞云新天地的环境卫生。所以，璞云新天地里面的卫生很干净。