为什么说物业很重要？大家快来了解如何选择物业

现在我们对于居住的要求不仅仅是房子本身了，在选择一个好户型、配套的同时物业也是很重要的，物业服务好的小区我们住着是很舒适的，现在物业服务水平正在渐渐成为购房者的重要考量因素。至于为什么这么重要下面就让我带你研究！

为什么说物业很重要

有句话不知道大家听没听过：开发商决定房产现在的价值，物业决定房产的未来价值。由此可见，选择一个好的物业要比选择开发商更重要一些。我们在签订房屋买卖合同之后，与开发商几乎就没有交集了。物业才是我们之后生活舒适度的保障。

对于即将购买新房的购房者来说，他们可能对物业因素的感受并不深。有人认为只要买一套位置好、户型好的房子，其它都是次要的。那你就错了。当你入住时，你就会明白物业的重要性。在房地产市场上，物业不好的房子经过一番打听就会一目了然。谁愿意买物业差的房子？将来我们想要转手都很难了。

如果我们是刚需自住来买房子的，那么，我们肯定是会追求生活舒适度的，想要生活舒适度高好物业肯定是必不可少的，如果是投资买房那就更不用说了，将来卖掉一套好物业的房子就容易多了。

选择一个好的物业可以使我们的房子管理的更好，如果没有好的物业管理，后期居住会出现很多问题。一般品牌开发商下的物业管理公司普遍对安全、消防等方面提出严格要求，对于问题处理的也比较及时和妥善。如果碰到差的物业公司，我们维权既费时又费力。所以我们买房时，不仅要选择位置，还要选择物业公司。

如何选择物业

购房前，除了咨询置业顾问有关交通、商业、*等必要因素外，置业顾问还经常提到XX物业公司、国家x级资质等。此时我们除了了解物业费用之外，还应询问物业公司的简介、背景、管理模式等细节。在选择物业时，要注意以下几点：

1、选择直接管理的物业公司，如后期居住出现问题也好沟通。现在一些开发商还会聘请其他物业管理公司来管理社区；在选择的时候尽量选择开发商自己的物业。

2、询问物业公司的资质和服务背景。

3、 如果分期开发的我们可以向前期交房的业主打听该物业的口碑，一般一个物业品牌会签不同的小区，我们也可以向同一物业的其他小区的业主打听打听，如果口碑差，要慎重选择。

关于物业的情况也给大家介绍的差不多了，现在德州新楼盘有很多，也有不少的新楼盘都是开发商直接管理，自己的物业，就比如蘭园、春江明月等等，大家买房的时候着重了解一下就可以了，祝大家买房顺利！买房看房就选德州吉屋网。

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