开收入证明的注意事项有啥？很容易出错，影响我们买房

来源：吉屋网 2021-03-17 13:52:27

开收入证明的注意事项有啥？虽然现在我们的生活质量有所提高，收入也有所提高，但是买房子的时候还是会选择贷款买房，因为如果把所有钱都用来买房子那么我们手里就没有钱了，一点可以流动的资金都没有，如果遇到用到钱的事情我们也没法*时间拿出钱来救急。所以大部分的人会选择贷款买房，贷款买房肯定是要开收入证明的，所以今天要给大家分享一下开收入证明的注意事项是什么吧。

开收入证明的注意事项

1、个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等在开具证明时要重点填写。公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等书写要拿黑色的笔，字迹工整，无修改痕迹。

2、在开收入证明时盖章注意是原件原章不能是复印件，章印要清晰。

3、一般情况，填写的收入是月供的2或2.5倍就行了，但是如果有债务也是要算进去的，就比如车贷等等。

4、如果你的收入无法达到月供的2倍，你可以提高*比例减少贷款数额，或者可以延长贷款的期限。也可以增加共同还款人，房产证的名字不变，只是银行贷款添加了父母作为他的共同还款人，这样银行贷款审批就容易很多。

5、如果是个体工商无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明或*近6个月的银行存款流水单。*提供能够证明你有能力偿还贷款的证明如固定资产和大额存款单等。

6、收入证明一般都是按自己实际情况来填写的，但是也不是必须一定要按实际情况来填写。具体的情况按情况来定。切记不能偏差太大。要有自己的真实银行流水做辅助证明。

开虚假收入证明有风险吗

虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

就个人来说，如果*后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果*后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

关于收入证明这一内容我们一定要如实填写，至少在自己的能力范围内不要偏差太大就行，而且如果开假的证明被银行发现后没法通过贷款，导致*后只能违约退房了。这些风险都是由我们自己承担的，甚至有可能存在法律的风险。总之，后果还是很严重的，千万要注意。以上内容就是小编分享的关于开收入证明的注意事项有哪些的相关介绍。更多资讯关注德州吉屋网。