占地面积怎么算出来的？同时它是有什么含义的

来源：吉屋网 2021-03-02 11:41:07

占地面积怎么算出来的？同时它是有什么含义的呢？我们在买房子的时候都会涉及到面积的问题，关于房子的面积是各式各样，大家在了解某一个楼盘的时候，肯定会了解到占地面积和建筑面积，公摊面积等等，这些面积我们都还不知道是是什么意思吧，今天小编就给大家讲一讲占地面积是怎么计算的，它的含义是什么，大家了解一下，关于建筑面积我们下一篇文章再进行介绍。

占地面积怎么算

1、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。

2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。

3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

4、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。

5、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。

6、穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。

7、两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。

8、有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。

9、室外楼梯按其投影面积计算。

什么是占地面积

占地面积，是建筑首层的面积，或者叫建筑的投影面积，因为建筑都是底部较大上部略小，所以直接按首层面积记即可，不考虑特殊情况。对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积.在*初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。

以上文章就是小编分享的关于占地面积怎么算出来的，以及占地面积有什么含义的相关介绍，相信大家在看完之后都了解，关于占地面积这个问题其实并不复杂，很容易了解的，在买房子的时候大家可以咨询一下售楼处，占地面积是多少，我们也可以根据占地面积来计算建筑密度，如果建筑密度过太或者是过小的话都是不符合的，住起来肯定是不舒适的。希望小编的分享可以帮助到大家，买房看房就选德州吉屋网。