在德州安置房产权50年后归谁？答案来了，抓紧来看看

来源：吉屋网 2021-02-24 14:23:43

安置房产权50年后归谁？随着经济的不断发展，生活质量的不断提高，现在城镇化越来越快，不管是农村还是城市都会有拆迁的发生，这时候把我们的房子拆了，然后政府补偿给我们的房子就是安置房，这类房子跟我们购买的普通的商品房是不一样的，很多朋友没有遇到过拆迁所以不是很了解，今天小编就给大家讲解一下安置房产权50年后归谁。

安置房产权50年后归谁

但根据《物权法》的相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有相关的规定，办理土地使用权续期时，应当重新签订土地使用权的转让合同，并依照规定支付土地使用权的出让金。也就是说，50年后安置房产权并不是归政府的，如果想要继续使用的可以办理土地使用权续期，不过应当是需要缴纳一定的出让金的。不管怎么说到期后是可以续费的，不会没有房子住，房子还是属于我们的。

安置房有不动产权证吗

因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿的房屋，所以凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。一般来说，安置房在这2种情况下，可办理不动产权证：一种是由政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有的，但五年内不得上市，五年后可办理不动产权证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理不动产权证。

综上所述，安置房50年产权到期之后是可以续费的，可能有两种情况，一种就是自动续费，还有一种就是申请续费，然后交纳一部出让金就可以了，所以不用在担心50年后房子不属于我们了，以上文章就是小编分享的关于安置房产权50年后归谁，以及安置房有没有房产证的相关介绍，大家在看完是不是了解了呢？希望小编的分享可以帮助到大家，买房看房就选德州吉屋网。