安置房可以贷款吗？这些都知道吗?来看看小编是怎么说的

来源：吉屋网 2021-02-24 14:20:32

安置房可以贷款吗？现在买房子基本都是选择贷款买房的，一个原因就是资金不足，还有就是想要减轻生活压力，我们都知道购买普通的商品房是可以贷款的，但是对于一些特殊的产权房是否可以贷款并不清楚，如果我们有资格购买特殊产权房或者是赶上拆迁这时候我们可以贷款买房子吗？不要着急，先打一个问号，我们下面再给大家讲一讲关于安置房可不可以贷款。

安置房可以贷款吗

目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后才可办理房产证的，就不能贷款。

2、由房产公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，且有房产证的，可以办理按揭贷款。

申请安置房贷款的条件与流程是什么

一、贷款条件

1、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上。

2、具有区域内常住*或有效居留身份，是具有完全民事行为能力的在职职工。

3、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

4、实际发生拆迁安置房的行为。

5、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

6、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

二、贷款流程

1、借款人提出申请，并准备好相关材料。

2、由贷款机构进行审核，并做出审批。

3、审批通过后，双方签订贷款协议。

4、借款人办理抵押登记。

5、贷款机构发放贷款，借款人按时还款即可。

*后总结一下哈，总的来说安置房是可以贷款买的，就是要看一下房子是否有产权，如果是属于国有的土地，可以上市交易的那么是可以贷款的，还有就是拆迁赔偿的房子也是可以贷款购买的，以上内容就是小编分享的关于安置房可以贷款吗？以及申请安置房贷款的条件与流程是什么的相关介绍，大家在看完之后是否都了解了呢？希望小编的分享可以帮助到大家，买房看房就选德州吉屋网。