婚前父母出资买房，婚后房产如何分割？房子增值部分咋分割

来源：吉屋网 2021-02-19 15:46:50

婚前父母出资买房，婚后房产如何分割？房子增值部分咋分割，今天小编给大家讲一讲这篇文章，希望小编给大家带来的这篇文章，对大家有所帮助，房产是夫妻财产中的重要组成部分，一般来说夫妻在结婚时或者是婚后都会有房产，那么离婚时该如何分割房产？接下来德州吉屋小编带大家一起来看下文了解，希望小编的文章对大家有所帮助！

婚前父母出资买房，婚后房产如何分割？

对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

房子增值部分怎么分割？

房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。婚前一方付*，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

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