美国房子是永久产权吗？房子永久产权是真的吗-德州吉屋

来源：吉屋网 2021-02-04 15:33:19

美国房子是永久产权吗？房子永久产权是真的吗-德州吉屋，随着社会发展，房价增高，买房子绝对是一件不可忽视的小事，现在社会人们买房都在考虑产权问题，那么近日出现一条新闻，美国的房子是永久全这可信吗，现在很多人买房子房屋现在*为重要的也就是产权，下面小编给大家讲一讲，结合中国房子永久产权是真的吗，希望小编文章对大家有所帮助！

美国房子是永久产权吗？

1、购买美国房产是永久产权的，但是产权的持有是有成本的，比如每年都要缴纳房产税、物业费、遗产税等等。

2、中国房屋产权分两部分，一是房屋所有权这是个人财产，国家如果要征收就要给拆迁费的。二是土地使用权这个是70年产权，到期可以续约使用权。

3、70年使用权主要目的是为了不违反宪法，宪法规定土地所有权是国家的。如果拥有土地永久使用权这是违反宪法的。

1、美国老百姓的房屋花钱买了以后说是拥有永久产权，但是要交房产税。实际上并不划算的。

房子永久产权是真的吗？

具中国国情分析，以后的房屋产权是不会永久的。购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。

土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限*为70年，工业用建筑用地和综合类用地*为50年，商用建筑用地*为40年。

房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。

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