申请了新宅基地旧屋怎么办？需要办理哪些手续

来源：吉屋网 2021-01-18 17:55:06

现在农村的房子修建时间已经有点年头了，有些房子因为没有人居住，而荒废了，久而久之，大家都翻盖了新屋，今天小编就给大家讲一讲申请了新宅基地旧屋怎么办？需要办理哪些手续。宅基地是国家无偿提供给农民建房的土地，可以说是农民重要的财产之一。不过现在很多农民以前建的老宅都已经不能够住人了，再加上现在也存到点钱了，所以都想着重新建房子。

申请了新宅基地旧屋怎么办？需要办理哪些手续

符合申请建房的条件（即农村*，本集体经济组织，只有一处宅基地且面积未超过省规定的*标准或分家后无宅基地的）；

符合土地利用总体规划（集镇、中心村和居民点还必须符合村镇或村庄建设规划），申请选址地点四邻无纠纷，且征得本集体经济组织三分之二以上的村民或村民代表同意；集镇、中心村和居民点等规划区范围内必须先办理好规划手续，公路两傍必须确保安全间距，并先通过公路交通部门同意；

经所在地乡（镇）、村审查后，由国土部门审核报市政府审批，并办理《村民建设用地许可证》，占用旧宅基地和未利用地以外的农用地必须先报长沙市办理农用地转用；

由国土部门实地放线后方可动工（集镇、中心村和居民点由规划部门一起实地放线）；房屋建设竣工后，申请国土部门进行竣工验收，未超过批准面积或擅自移址的，由国土部门报市政府批准发放《集体建设用地使用证》。

现在社会在发展，老龄化人口增多，国家提出了二胎政策，中国人口多，农民的用地问题重大，房子住宅不够，需要重新盖新房，现在随着城乡一体化建设的发展和土地确权工作的完成，宅基地管理有了新办法，盖新房是有条件了，可以盖新房但是是需要符合条件的，以上就是关于申请了新宅基地旧屋怎么办？需要办理哪些手续的全部内容。德州吉屋网