2021农村宅基地确权发证新政策，宅基地确权如何登记

来源：吉屋网 2021-01-16 16:30:34

2021农村宅基地确权发证新政策，宅基地确权如何登记，修建房子是一件大事，随着社会发展，房子现在是必需品，有了房子才算有个家，房价也在不断上涨，大部分家庭支付不起一套房子的价格，相比在基础配套设施方面现在农村越来越好，不少人选择移居到农村去，在政策方面，国家对农村扶持力度也越来越大。小编给大家讲一讲这农村宅基地确权发证新政策

2021农村宅基地确权发证新政策

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地确权如何登记

首次登记是指宅基地使用权或房屋所有权的*次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

办理宅基地确权证拿着《不动产登记申请书》，申请人（代理人）复印身份证明材料带在身上，宗地红线图(含不动产权籍调查表、界址标示表、界址签章表)；还有测绘部门出具的房屋面积测绘报告书（含房屋调查表）、房屋平面图相关资料，若不动产地址已经发生变更，需提供地址变更证明文件；

申请人携带相关材料前往不动产所在镇（街道）行政服务中心提出申请，由镇（街道）不动产登记窗口受理。镇（街道）不动产登记中心对申请材料进行审核，在行政审批承诺时限内完成公告、登簿、缮证、发证工作。

*后总结以上就是关于2021农村宅基地确权发证新政策，宅基地确权如何登记的全部介绍内容，其实针对这样的问题，国家开启了新政策，对土地和宅基地进行确权，办理相关证件，农村房子和宅基地办理产权证。保障了农民的生活，提高了农民的收入农民可以无需缴纳任何费用，修建住宅房屋，属于个人财产，同时城镇子女也可以继承父母老家的房子和宅基地。德州吉屋网