房屋中介费是多少钱？收费标准是什么，贵不贵

来源：吉屋网 2021-01-15 15:14:39

关于房屋中介费这个费用不怎么确定，有些房屋中介真的很讨人厌，一个不留意就会让他们坑，我们在选择中介的时候要选择大中介，他们至少不会乱要价，至少我们会知道他们收费的明细，选择中介的其实是很重要的，因为我们对房产这方面还是比较欠缺的，在进行房屋交易的时候有中介还是比较放心的。那么房屋中介费是多少钱呢？以及收费标准是什么？下面就一起来看下吧。

房屋中介费是多少钱

1、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

房屋中介费收取标准是什么

1、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

2、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：

(1)房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同，因此可以有一些调整。在德州一般就是房租的一半。

(2)房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1.5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。如果实行独自代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但*不超过成交价格的3%。

以上内容就是关于房屋中介费是多少钱，以及房屋中介费的收取标准是什么的全部内容了，我们在找中介的时候一定要注意找正规的中介，不管是买房还是租房一定要谨慎，小编之前租房的时候就被中介坑了，多要了中介费，所以看完这篇文章相信大家对中介的收费标准有了一些了解，避免上当受骗，根据不同的代理项目中介费用也是不同的，上文也都有说明，希望小编的分享可以帮助到大家。买房就上德州吉屋网。