等额本金和等额本息的区别是什么？是不是还在纠结哪种好

来源：吉屋网 2021-01-14 16:11:27

现在贷款买房子也是比较流行的哈，几乎每家都是选择贷款的，还不是因为全款买房需要的资金太多了，一般家庭是没法承受的，一次性根据拿不出来，不得已才选择贷款的。说到贷款我们就来分享一下等额本金和等额本息的区别是什么，现在还款的方式一般就分这两种，虽然它俩只有一字的差别，但是其中的意思有很大的区别，还有就是哪种方式比较划算呢？下面就让我们一起来学习一下吧。

等额本金和等额本息的区别

等额本息与等额本金*的区别在于还款方式不同（每月还款总额不同）。等息本金是等额本息，即贷款本金平均分为每月还款金额，加上分期计算的利息，每月还款本息固定；等额本金是指将贷款总额平均分为每个还款月，每月还款金额等于等额本金加上当月剩余贷款金额产生的利息。

哪种方式比较划算

1、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。所以，比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。所以，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

至于上文所说的等额本息和等额本金哪种比较划算的问题，这两个对比就可以看出等额本金是划算一点的，因为利息比较少，但是至于选择哪种还款方式还是要看你自己的情况的，如果单单为了少一些利息而不考虑自身的情况就选择等额本金的话，前期还款压力大到怀疑人生，这样给自己这么大压力就不划算了。以上关于等额本金和等额本息的区别是什么和选择哪种还款方式划算的问题就先说到这里了，希望可以帮助到还在纠结不知道怎么选择的你。更多资讯欢迎大家关注德州吉屋网。