2021年德州买房子*是多少？看完就懂了

买房子可以说是一件大事，涉及的金额也比较大，所以很多家庭购房的时候会考虑分期买房，分期买房可以缓解资金的压力，而且也是比较常见的一种方法。那么德州买房子*一般是多少呢？以及房子*怎么计算。下面小编给大家分享相关内容让大家参考一下。

德州房子*一般是多少

德州买房*比例为30%，**不低于30%。首套房的*比例为30%，90平以下的*为20%。购买第二套房或更多时，*比例也会相应增加到40%。目前德州市非限购城市，首套房子的*可以是20%。

房子*怎么计算

根据国家规定，以家庭为单位，如果是家庭首套房子，*不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的*款至少是100万×30%=30万元。

如果购房者买的房子是第二套房或更多，那么*的比例也会比*套房高一些。在购买第二套房，贷款*比例一般不得低于百分之40%（二套房*比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价100万元的房子，*至少是40万。

依据贷款额度算*

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的*可以贷款45万元，那么剩余的房款都要*，也就是100万元-45万元=55万元，即*55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。

综上所述，首套房子*款是30%，如果家庭收入情况和还贷能力可以的话*款可以是20%。还是要根据自己的家庭情况来选择*款。以上就是吉屋小编对德州买房子*是多少，做出的分享，希望可以帮助到大家。

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